取缔“公摊面积”的规定？已购房屋能否获得补偿
在中国购置商品房，会有房屋面积内的公摊面积计算，那只要在中国大陆才有，国内一起头是没有的。那是因为其时是新中国成立后不久，除了自建房外，城市里的住房是普及实行的分配社会住房的政策，所以没有商品房，也就没有计算公摊面积。
一个社区区域系统已经呈现了。
跟着时间的推移，因为以前的房屋福利分房已不太适用，其他房产赐与体例起头进进国内，因而呈现了房屋买卖市场。然而，在国内房地产市场呈现之初，并没有公摊面积，那么，公摊面积是什么时候进进我国腹地的呢？
傍边国香港的房地产行业处于早期开展阶段时，房地产市场开展敏捷，但起初不是以单户销售，而是按楼层销售，那需要大量的资金，因而不是每小我都能像遭到。
为了吸引更多的购房者，房地产开发商决定以单家独户的体例出卖房屋，如许能够吸引更多的购房者。然而，房地产开发商其实不称心于以单家独户的体例出卖房屋的利润，相反，他们将公共面积计算到房屋的面积中，以便从买家那里获得更多的住房。
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关于90平方米的房子来说，现实建筑面积仅超越披露面积的70平方米，所以会引用公摊面积计算，以制止房子订价过高，并将更多的开发成天职摊给购房者。
变革开放以来，深圳率先摘用公摊形式，在全国范畴内时髦起来。无论你在哪个城市买房，都需要计算公摊面积的成本。公用面积不只会增加购房者在购房时的成本，还会增加供热和物业费等费用。那意味着，业主的物业费也将增加。
公共区域能否会被拆除？
香港已经废除了公有造，中国大陆也有良多要求废除公有造的唤声，那么公有造会不会被废除？
2020年，住房和城乡建立部发布的一份草案提出，商品房交易根据整面子积计算，那意味着公摊面积轨制将来可能会被取缔，因为官方已经明白亮相。那关于不断量疑和反对公摊面积轨制的购房者来说是一个振奋人心的动静。
良多处所的房地产开发商在计算公摊面积时存在不标准和差别的原则，那意味着假设计算公式不公允，购房者将产生更多的费用。
因而，许多人期看看到取缔公共区域，但也有人认为那不是一个益处，但现实上，一旦取缔，也可能会呈现大量的问题。
公共区域被拆除后，已经买房的业主能否会遭到不公允的看待？那些已经买房的业主能否能得到公共区域费用的退款？在我国，利用公共区域系统购置的购房者数量十分多，即便供给抵偿，也不成能得到抵偿，因为那种费用是天文数字。
