本年3月1日，新规《民用建筑通用标准》中指出“建筑面积应按建筑每个天然层楼（地）面处外围护构造外外表所围空间的程度投影面积计算。”有阐发指出，新规的实行意味着以后将把外墙程度投影面积算进建筑面积，如许一来，公摊面积将会大大增加。
此次的新规剑指外墙面积，那部门显然不是利用面积，天然会被公众划回到公摊面积里。让公众感应愤慨的是，外墙看似不起眼，但是外墙外表素材的厚度却是能够做文章的。在公众揣测甚嚣尘上的时候，住建部给出回应，称新规会增加公摊面积的解读有误，公摊面积的增减和《房产面积测算标准》密切相关，也就是说，此次新规不影响公摊面积。
公众苦公摊面积久矣，次要原因仍是在于开发商的不通明操做。房价的计算、物业费等其他费用的计算都要根据房屋面积来定，模糊了那部门数据，购房者天然感应被哄骗，也就愈发痛恨公摊面积。
另一方面，假设取缔公摊面积，那么诸如楼梯、走廊等公共区域的成本由谁承担？
而缩小公摊面积，又有可能带来楼梯过窄、走廊拥挤，人们出行未便，以至带来平安隐患。
短时间内，取缔公摊面积还不太可能，但它又与所有人的生活息息相关，需要做到实正的通明和公开，发扬它应有的感化。
舒晓飞投顾编号：A1150613120001
以上数据、信息均来源市场公开动静，看点仅供参考进修，不构成投资定见，操做风险自担。
0