房子关于绝大部门人来讲是一辈子要栖身的处所，良多报酬了一套房，一辈子劳累驰驱，辛辛辛勤打工。
还有一些人需要连系几倍人的力量，才气在大城市买房。
买完房子以后拿来住，本认为本身就能够过上无忧无虑的生活了，可现实情状并不是如斯！
不只在买房的时候付了房子公摊的费用，就连本身室内的房子都需要交物业费。
那也引起了良多人的讨论，公摊面积能否实的很有需要取缔呢？还有物业能否取缔了？
我们如今领会一下什么是公摊面积？
公摊面积其实是李嘉诚创造的，一起头的时候是在香港摘用了公摊面积，不外后面取缔了，可是被国内的中介运用的炉火纯青。
根据目前的规定，楼梯楼道、电梯等都是公摊面积，也就是说买房子需要付那些面积的费用。
展开全文
物业费收取问题
我们认真想一想，假设他盖的房子没有楼梯，没有电梯，没有楼道，莫非你会飞上往？并且我们花钱买的公摊面积还包罗了物业治理用房，我就问一下物业你交给我们房租了吗？
那显然是没有的，现现在的物业不只没有交给我们房租，还反过来收我们的费用！
你说物业费用收就收吧，还非得根据建筑面积来说，你们也只是在公摊面积上扫除卫生，莫非还会跟我们室内扫除卫生吗？我们室内不是天天本身扫除卫生的？那为何还要收取我们室内面积的物业费呢？
若何处理那类问题
起首，针对公摊面积那个问题，笔者之前也谈到过，小我觉得买房子多花了几十万，以至好几百万往买那个公摊面积是很食亏的。
对老苍生来讲是很不友好的，原来说好的120个平方的房子，成果只看得到100个平方，并且如今国外都没有公摊面积那个说法，那也就意味着公摊面积的取缔是大势所趋。
其次，就是关于收取物业那个问题，那方面的矛盾也长短常的多，目前有两个比力好的处理办法：
一个办法是间接取缔物业，算是民气所向，实行业主自治，是营造协调小区的更佳体例，但也随便出一些问题，就好比你们挑选的业主不敷负责，那还不如由物业来治理！
别的一个办法就是，造定响应的规定来造约物业收取费用那方面呈现的问题，就好比说必然要有详细的收费明细、室内的面积不该该收取物业费、公共区域的财富应该公布，然后分给响应的业主，而不是间接进物业的口袋，更不是瞒着等等！
总之，笔者小我觉得公摊面积的取缔长短常有需要的，而对物业的取缔，目前仍是没有完全的需要，电梯，卫生，保安，垃圾清运，水电维修等等各类工作，底子没有想象中那么简单。社区不说底子不管吧，他也只是能协助，不克不及完全替代的。