衡水一女子购置74平的房屋，现实内套约40平，销售：“缩水”面积为公摊面积！

都说买房套路深，

良多人都是购置了房屋之后，

才发现现实面积比合同上少了良多。

河北衡水一女子就碰着如许的事，

房屋现实面积比合同上少了将近一半，

想要退房退款遭拒，

那该怎么办呐？

近日，河北衡水的郑密斯反映， 2020年10月3日，她与河北雍景房地产开发公司签定合同，购置河北省霸州市杨芬港镇万和新城的一处房产。过后， 郑密斯发现，房屋现实面积与合同中的建筑面积相差近半，因而要求退还房款。但开发商工做人员却以公摊面积为由回绝退款。

购房合同 展现，郑密斯的房屋面积为73.96平方米。

接到消费者赞扬后，记者联络到了涉事房产中介曹某和开发商售楼处工做人员王某。此中，王某称对郑密斯的购房合同不知情，随后将记者拉黑。

郑密斯介绍，2020年8月，她在安居客App上看中了河北霸州市华山家园一套房产。随后，她通过安居客App联络到了房产中介曹某。曹某向郑密斯选举了杨芬港镇万和新城的一套房产。

郑密斯决定购置那套房产，并于2020年10月3日与开发商河北雍景房地产开发公司签定了购房合同，“那套房离我家比力远，签完合同我焦急回家，就没有丈量房屋套内面积”。

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（图片来源收集）

尔后，郑密斯再次来到新买的房子发现，房子大约宽3米、长12米，加上厨房和卫生间， 套内面积约为40平方米，与购房合同中的建筑面积相差近半，“他们告诉我，房子有70多平方米”。

郑密斯还表达，目前国度没有明白规定多层室第楼的公摊面积原则，通俗的18层以下多层室第楼，公摊系数约为7%-20%， “我买的房屋公摊面积约为46%，远超楼市常见的公摊系数”。

售楼处工做人员称，“缩水”面积为公摊面积

记者随后再次联络王某，发现已被拉黑。

3月2日，涉及此事的安居客专员称，曹某在销售过程中不存在郑密斯所说的虚构房源和瞒报等问题，定见郑密斯与开发商沟通协调。安居客专员还表达，将共同用户维权。

记者屡次测验考试联络万和新城开发商，未果。而郑密斯则表达，将陆续维权。