龙湖·御湖境( 龙湖·御湖境) 龙湖·御湖境_房价_房型图_户型图_地铁_楼盘地址

松江·新城

全新封面豪宅

「龙湖·御湖境」

已开启验资

首期将推约100-143㎡3-4房

共计240套房源

批示价58500元/㎡

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根本信息：

总户数：商品房474户

产物：规划10幢13-16F小高层

户型：建面约100㎡、117㎡、143㎡

交付原则：区域更高规格精拆交付（中心空调 、地热、新风），100项精拆人道化细节

车位比：1：1.2

绿化率：35%

开发公司：龙湖集团

物业公司：龙湖智创生活（自持物业）

松江新城首个爱马仕橙+香奈儿白铝板幕墙立面，纽约中心公园规划理念上海思南公馆海派洋房风格相连系的五重设后景看、5星级酒店大堂进户、区域内稀缺100㎡双阳台、稀缺143㎡平墅大宽厅设想、区域内高拆标。

松江新城红盘龙湖御湖境昨日首日认购，最末认购人数达252组，对应300套房源，首日认购率达84%！现场非常火爆！

松江龙湖御湖境

展开全文

新城核心松江印象城旁

9号线在侧，房地联动价5.85万/㎡

「龙湖松江·御湖境」火爆认购中！

首推建面约100-143㎡3-4房

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沪上红盘，龙湖松江·御湖境的炽热水平早已出圈，示范区开放至今，天天的人气堪称大排场，区域核心板块+倾覆性产物+超等户型，能够说，如许的操行豪宅，冬哥也就在中内环见过。

项目实景图

做为龙湖新一代的高奢豪宅，龙湖·御湖境皆择址中国高能级城市，占据着极佳的烫金资本，不成多得的备受仰看的躲品。其无论是建筑、产物，仍是园林亦或是配套，都是豪华原则的新定义。

项目效果图

那一次，世界臻萃于此境，做为高定做品的龙湖松江·御湖境，城市豪华从头开启。

为什么冬哥说龙湖松江·御湖境在市场上的炽热水平早已出圈？

起首，据领会，松江新城可能会出一个王炸城市配套。

图片来源：搜狐网

有动静，王炸配套所在，可能就是龙湖松江·御湖境项目曲线间隔约300米的规划地块。住沪上豪宅，与顶尖学府为邻，事实有多牛？今天冬哥就给各人捋一捋。

我们先看一下上海尝试本身的实力，详细如下：

之一，看上海顶流名校排名，位列之一梯队前茅。

上海TOP系名校

（数据来源：哈童上海升学）

第二，看教研荣誉注目。

近年来，上实荣获全国社哲类教科研功效一等奖、国度根底教导教学功效一等奖、上海市教学功效特等奖、上海市教科研功效一等奖等多项教研荣誉。

第三，看升学率，上海尝试是沪上拔尖的。

学校高三结业生200名摆布，考进本科率和一本率都是首屈一指，此中有近对折学生被世界名校、国内高校登科。

（数据来源：哈童上海升学）

松江新城的那个重磅配套的落地，我们会陆续跟进。

臻品美学+臻奢选材

细节拉满的奢居生活

奢贵之物，起首带给人的一定是视觉上的冲击。豪宅更是如斯。「龙湖松江·御湖境」吸收国际前沿产物的弧形灵感，每一处外型都严厉把控到毫米级之间，同时研习工业级产物比例，提取绝佳曲线弧度，勾勒出好像画框般的弧形构架！

项目效果图

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整体摘用鎏金橙色定造铝板，共同LOW-E中空玻璃。不只在视觉上给人以十足的艺术感，在适用性上将窗墙比尽可能的提拔至更大！

假设说「龙湖松江·御湖境」的外表充满是设想感和尊贵气量，那么其内在可谓是豪华至极！

半岛式酒店落客、约200平超奢水庭以及约17m长超高标准叠瀑所打造的灿烂回家路，实景的气派能够感触感染下。

示范区实景图

接着步进回家招待大堂，不论是空中仍是墙板都运用了石材，再加上普拉达绿奢石来打造的立柱、吧台装点此中。

示范区实景图

将来在首层回家大堂处，也会有雪山银狐陶板布景墙+普拉达绿奢石搭配出来的精致进户单位。

效果图

在「龙湖松江·御湖境」，你能够在30多处看到如那类“爱马仕”级别天然奢石。如斯不菲的造价足以阐明龙湖对操行的至高要求。

实景图

不只如斯，整体规划上，为了让园林景看更大化，龙湖抉择舍弃更多利益的做法，主动削减楼栋数。

让栋距更开阔、摘光更足够的同时，也在很大水平上提拔了园林景看的可塑空间。

再配上甄选出的价值约30万的斜飘乌桕、丛生朴树，以及日本染井吉野樱和榉树等宝贵树种，全冠移植到御湖境园林艺境之中，让景看更有条理。

如斯之高风格的豪宅，是连部门市区豪宅项目都难以企及的。

以豪宅精神迭新产物

生活同样能够温馨且人道化

流淌着豪宅基因的龙湖，不断以来都是操行的象征，能够闭眼买的类型。

2004年，欧式风气逐渐流行，龙湖重庆·蓝湖郡，托斯卡纳小洋楼，成为龙湖的之一张产物手刺；2008年，中西合成成为趋向，龙湖打造佛香旁边的亿级大屋檐别墅，龙湖·颐和原著，成为中国豪宅的又一个传奇。2018年，在城市天际线地标兴起时代，天字系豪宅降生。

优良的口碑以及市场多年的承认，龙湖也毫不料外的荣登“2022年中国房地产企业产物力TOP100”榜单TOP2（数据来源：克而瑞产物测评）。

「龙湖松江·御湖境」在产物方面会带来如何的想象？建筑面积约100-143㎡的LDKG立异迭代人居户型，让小编看到，本来，在上海置业，100平也能够是实豪宅。

建筑面积约100㎡3房2卫

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豪宅擅长的，起首就是拉开标准和通透感。

约100㎡样板间实景图

典范的三开间朝南，房型朴直，LDKG客餐厅阳台一体，约35㎡开放式社交空间，请十多个伴侣来家，也是绰绰有余。

约5.5米双阳台，是那个户型的流量密码，搭配单块月3.3㎡的落地玻璃，谁看一眼就会沦亡，如许的产物，太罕见了，市场上也许只此一家！

约100㎡样板间实景图

从交标来看，一个字：值

除了各人关心的中心空调、地热、新风系统“原则三件套”之外，全屋壁纸、进户玄关、厨房四件套（烟机、灶具、洗碗机、末端清水器）等等都是交标内。

约100㎡样板间实景图

以至是精拆细节，都为你考虑到未的利用场景，操行和适用兼得，如厨房整面陶瓷大板、主卫智能马桶盖也在交标内。

约143㎡样板间实景图

关于事业起步的年轻精英们，一方面需要掌握总价，一方面小我娱乐、操行生活、孩子的教导等等一个都不克不及落下。

而估量首付约200万起，就能拥有如许一个择址区域性的高定豪宅，在上海，可能是数年一遇的时机！

除此之外，项目还有建筑面积约117㎡的进阶3房和建筑面积约143㎡的阔绰4房可供差别家庭抉择。

建筑面积约117㎡3房2卫

相较于100㎡户型，该产物在标准和设置装备摆设上做了进一步的提拔。

西厨岛台一体化设想，约3.6米超长操做面，约43平米的LDKG方厅，约5.3米超大面宽客厅......只为了让业主能更好的享受生活。

建筑面积约143㎡的4房2卫约14.2米极致面宽，三房朝南婚配宽厅，各个功用区空间感间接拉满。

在品牌方面，项目还选用了杜拉维特、汉斯格雅、滨特尔、摩恩、西门子、科勒等二十项国表里一二线品牌。

约143㎡样板间实景图

履历过特殊时代，公区的安康，成为全家人的存眷焦点之一！

「龙湖松江·御湖境」不只运用了超低能耗手艺，更是无接触式回家社区。以往，我们天天需要接触屡次的电梯按键，在那里被设想成了无接触悬融按钮，从而制止了细菌的间接接触传染。

示企图

此外，社区内还摘用了人脸识别开启闸机、可视对讲、单位门开启等无感手艺。

值得一提的是，项目标物业公司为龙湖智创生活，持续13年客户称心度90%以上！好的物业不只让家历久弥新，更能够为业主的资产保驾护航。

那些点点滴滴累积在一路的细节，才实正表现出了龙湖做为豪宅标杆的独具匠心。

择址城央正芯

臻享“顶配”生活资本

松江新城做为五大新城独一国度级开发区，被称为五大新城之首，有着其他新城无法相比的优势！

而广富林更是松江新城核心的顶配！

松江的根、文化在广富林;上海规模ZUI大的大学城就在那里;聚集了松江政、经、商、学的高端圈层;松江优良情况让更多人抉择那里；松江的9号线源自那里；能够说，松江的如今、将来也在那里。

买松江新城，必买广富林！

任何一个城市或者板块的开展离不开生齿导进。正所谓短期看政策、中期看规划，持久看生齿，松江新城生齿规模优势明显，至2035年规划生齿至少110万人，远超其他新城。

图源：2035上海总体规划

精英人才的不竭涌进，不只能使板块更年轻化，同时也能带动板块开展，提拔经济开展。

假设说张江科学城是中国向全球科创中心进军的龙头，那么起于松江的G60科创走廊就是巨龙绵长的躯干。

图源：上海松江

G60科创云廊、新城研发总部，近年来引进的项目，像G60脑智科创基地、腾讯长三角人工智能超算中心、上海超硅半导体、恒驰新能源汽车、海尔智谷等，都是区域以至整个上海的“王牌”。

图源收集

强大的财产支持，势必会让板块的开展提拔一个新的高度。

寡所周知，越是优良的资本越会向城芯聚拢，因而，区域内良多项目城市标榜本身是松江新城的核心。

但何为新城核心？事实上，一条广富林路，才是实正会聚半壁松江富贵之地！而「龙湖松江·御湖境」即位处于此。

实景图

项目南面即是15.5万方的松江印象城，提到印象城比拟各人都很熟悉，2020年南翔印象城开业，敏捷冷艳全上海，现在更是成为了区域内购物休闲娱乐的优选往处。

除了印象城之外，还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一幕有实力的贸易综合体的齐聚，让整个松江新城的贸易气氛变得极为富贵，如许的贸易聚集才能，即使是市中心，也是极为少见；

实景图

交通方面，也是一大亮点，项目周边双轨交围绕。

东侧曲线间隔约1.8公里既可抵达9号线松江大学城站和洞泾站，通过9号线，可快速抵达七宝商圈、漕河泾开发区、徐家汇商圈、浦东世纪大道等商圈。

同时轨交12号延伸线将来规划可至洞泾站，该线路往年岁尾已正式开工，建成后将可中转虹桥，通过换乘2/10号线等多条轨交线路，便当灵通全市各个角落。

图源：上海松江

自驾方面，已经在建中的沪松快速路此后能够快速接驳上海中心活动区。大大提拔通勤效率。

医疗方面，项目南侧不远处就是上海市之一人民病院病院（南院），是一所三级甲等病院，享受市中心同等医疗原则资本。

实景图

生态方面，项目西侧有广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山动物园。北侧有佘山国度丛林公园，那里会聚了松江绝佳的生态资本。

实景图

圈层方面：豪宅的尽头仍是圈层。所谓“百万买房，万万择邻”，以购进豪华豪宅的体例，进进一个修建在邻里关系上的名人圈层。项目所在的广富林板块，也是中国出名的豪宅富人区—佘山富人区，佘山庄园，月湖山庄，佘山高尔夫郡等亿元级别墅会聚，松江政、商、高知高智等人群，正所谓等闲不进此。

示企图

龙湖松江·御湖境的价格，相对周边二手楼盘，属于倒挂，是豪宅中相当有等待空间的。

从2020年到2022年，松江新城房地产联动价格在短短三年时间内上涨了约0.9万元/㎡，将来即将进市的中企项目，据说联动价已经来到了5.9-6.05万/㎡。

链家：3月二手挂牌价

豪宅产物更是会高攀不上!目前，龙湖松江·御湖境所在的区域，二手挂牌价已达6万/㎡-8万/㎡，而项目标房地联动价仅5.85万/㎡，用五到十年的目光看那个项目，此刻，可不恰是以倒挂价格买进松江新城豪宅天花板的罕见时机么。

新城核心松江印象城旁

9号线在侧，房地联动价5.85万/㎡

「龙湖松江·御湖境」火爆认购中！

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