擅设1人世2人世！“天价公寓”问题查清了，校方致歉：落实整改
秦皇岛市政府结合工做组关于网上反映鹏远公寓住宿费用等问题查询拜访情状传递：①责令鹏远公司对未经审批设置一人世、二人世、三人世整改；②对鹏远公司虚构成本、绑缚消费、私行调价、未开具发票等，由市场、税务等部分严厉查处；③对鹏远公司强逼断电、工做人员以粗暴手段催缴费用等，由公安、教导部分加强教导惩戒，依法处置。
秦皇岛市政府结合工做组
鹏远公寓选房APP页住宿的办事费是什么？据南都报导，多名大三、大四学生表达，他们住宿时需要与鹏远公寓从属的秦皇岛鹏远高校后勤办事有限公司签定一份增值办事协议书，附和本身自愿租住公寓且承受增值办事。
近日，东北大学秦皇岛分校鹏远公寓住宿费用等问题引起社会普遍存眷，秦皇岛市委、市政府高度重视，成立市政府结合工做组停止了查询拜访。现将初步伐查情状传递如下。
东北大学秦皇岛分校
一、东北大学秦皇岛分校与鹏远公司协做情状2002年，东北大学秦皇岛分校与秦皇岛市鹏远房地产开发有限公司签定合同，约定由秦皇岛市鹏远房地产开发有限公司负责，在东北大学秦皇岛分校新校区西侧投资建立后勤办事园区（即鹏远公寓），为学校供给学生住宿、餐饮等后勤办事。现实运营治理由2003年成立的秦皇岛鹏远高校后勤办事有限公司（简称鹏远公司）负责。
二、东北大学秦皇岛分校学生住宿情状东北大学秦皇岛分校现有全日造统招在校本科生9855人，学生住宿分校管宿舍和鹏远公寓两种，供学生自主抉择。截至8月28日，在校管宿舍住宿5843人，在鹏远公寓住宿3990人，经批准在校外住宿22人。
校管宿舍分六人世和八人世两种。此中，进住六人世4783人，住宿费收取原则为每生每年800—1000元；进住八人世1060人，因八人世为本年新设立，收费原则尚在报批中，暂按每生每年500元原则收取，待批复后按规定施行。
上述各房型收费包罗住宿费1200元、设备利用押金100元和预存一卡通费用740元，其余部门均以增值办事费名义收取。
经现场查看，该房型室内面积24.84平方米，设置装备摆设有整体卫浴、电热水器、空调、SPC地板、套色家具、床品三件套等，同时免费供给卫浴用品和进室保洁办事等。
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经查询拜访，其他8种房型均具有独立卫生间和一体化床，同时根据差别的利用面积和差别的拆修条理，选配品种差别的卫浴、电热水器、空调、饮水机、家具以及进室保洁办事等，据此收取差别价位的增值办事费。
根据有关规定，非财务资金建立的学生公寓，根据宿舍室内生均利用面积、内部设备前提等划分为三个品级，此中一项原则室内最多栖身4人，室内生均利用面积4.5平方米，配有电扇，生均配套设备桌、凳、柜、书架，收费原则为每生每年1200元。
鹏远公寓原则四人世装备桌、柜、书架，还供给独立卫生间、一体化床、热水器和进室保洁，生均利用面积6.57平方米，据此收取增值办事费1800元。
目前，校管宿舍内尚余428个床位（六人世120个床位，八人世308个床位），鹏远公寓尚余六人世357个床位，均可供学生自主抉择。未发现强逼学生进住鹏远公寓情状。
（六）网上反映的未开发票及涉嫌偷漏税问题。经查询拜访，鹏远公司收取的增值办事费有未开具发票情状，针对反映的问题，税务部分已对企业开展税务查抄。
四、当事两边履约尽责情状结合工做组查询拜访认为，鹏远公寓在住宿费用等方面存在的问题引发收集热议，成为社会存眷焦点，既涉及高校后勤办事社会化开展问题，也存在校企协做过程中未全数履行合同约定的权力和义务问题。
（一）鹏远公司：
一是未经批准和协商附和，私行设立一人世、二人世、三人世。河北省物价局、财务厅、教导厅三部分批复（冀价行费〔2004〕16号、冀价行费〔2007〕19号、冀价行费〔2007〕21号）中只批准了鹏远公寓四人世、六人世住宿费收费原则。
二是违犯合同约定，私行进步收费原则。鹏远公司与东北大学秦皇岛分校签定的合同约定，“学生公寓的收费原则按政府有关规定施行，……收费答应以外的任何办事项目标收费须经甲乙两边书面确认附和前方可施行”，鹏远公司未经东北大学秦皇岛分校书面附和，屡次自行调整学生公寓收费原则。
三是鹏远公司收取增值办事费不通明且存有虚构成本问题。鹏远公司收取的增值办事费未向学生明白公示每项详细办事的价格和供给办事的原则，存在年限、项目、成本虚构问题，如安拆的空调、电热水器、木地板按3年摊销成本，未发作的大修费用记进收费项目等。
四是存在绑缚消费现象。鹏远公司造定的学生公寓收费原则中，增值办事为整体绑缚消费，学生不克不及自在抉择能否购置此中某项办事，只能一并缴纳总体费用。
五是对少数学生欠费行为处置不妥。鹏远公司收费人员对欠费学生上门催收时有言语粗暴等不妥现象，张贴的催缴通知顶用词欠妥。根据河北省物价局、财务厅、教导厅三部分要求（冀价行费〔2008〕6号），高校宿舍要包管学生一般的用水用电，鹏远公司以断电体例催缴欠费，明显失当。
（二）东北大学秦皇岛分校：
一是未按约定行使权力履行义务。东北大学秦皇岛分校在与鹏远公司签定的合同中约定，“甲方对乙方违背有关高校后勤治理规定的行为，有权责令乙方期限整改。乙方不克不及期限整改，甲方有权双方末行合同。因为乙方违背有关高校后勤治理规定招致合同末行所形成的一切缺失和法令责任由乙方承担”。针对鹏远公司在运营治理中存在的问题，东北大学秦皇岛分校未尽到通过法令路子处理问题的责任。
二是工做中存在不做为、慢做为问题。近几年来，东北大学秦皇岛分校对学生反映的鹏远公寓收费和办事等问题，虽屡次向鹏远公司发函，但主动做为意识不强，处理问题不力。
五、下步工做办法高校后勤承担着治理、办事、育人的重要本能机能，高校后勤办事是特殊市场，学生是特殊消费群体。做好高校后勤办事既是学校和企业的责任，更是党委和政府的责任。关于查询拜访中发现的问题，必需停止严厉整改。
一是催促东北大学秦皇岛分校和鹏远公司根据政策规定和学生需求，对现有合同从头修改完美，并严厉履行合同约定。
二是催促东北大学秦皇岛分校和鹏远公司加强沟通协调，积极主动做为，依法处理学生反映的鹏远公寓收费和办事等问题。
三是催促东北大学秦皇岛分校和鹏远公司一一收罗已进住16640元“温馨二人世”13论理学生的定见，情愿互换房间的予以互换并没有前提退还差价，足够尊重学生的自主抉择权。
四是责令鹏远公司对未经审批设置一人世、二人世、三人世问题停止整改。鄙人学期起头前，就房间设置、增值办事费收取等，在校企两边协商一致根底上，足够尊重学生的自主抉择权，按规定法式报批。
五是对鹏远公司虚构成本、绑缚消费、私行调价、未开具发票等问题，由市场、税务等部分依法依规严厉查处。
六是对鹏远公司强逼断电、工做人员以粗暴手段催缴费用等行为，由公安、教导部分加强教导惩戒，依法处置。
七是责成鹏远公司加强企业内部治理，增加收费通明度，主动对接东北大学秦皇岛分校，配合做勤学生办事工做。
八是通顺相关问题反映渠道。
东北大学秦皇岛分校回应鹏远公寓问题：深表歉意，落实整改近日，关于秦皇岛鹏远公寓（社会化公寓）住宿费用等问题引起社会普遍存眷。学校高度重视，积极共同市政府结合工做组开展工做。目前，工做组已公布查询拜访情状传递。我们对查询拜访中指出的问题及由此产生的不良影响深表歉意，并将深入深思、吸收教训，认实落实市政府整改要求，依法依规庇护勤学生合法权益，不孤负学生、家长和社会各界对学校的期看。
感激秦皇岛市委市政府持久以来对学校开展的撑持，感激媒体和广阔网友的监视责备及定见。
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事务回忆：“天价宿舍”引热议
据报导，该生所住的宿舍为“鹏远公寓”，含公寓和食堂，均属于外包，位置在东北大学秦皇岛分校校内。根据学生供给的缴费信息展现，该公寓属于秦皇岛鹏远高校后勤办事有限公司。
据悉，鹏远公寓的住宿收费中，除了1200元住宿费外，还有千元至万元不等的办事费。
增值办事的内容包罗超越国度原则规定的房间利用面积，拆修原则较高，独立卫生间并配有24小时热水器，进室保洁清扫办事等。
有学生表达，天天都有阿姨进来挈地，但老是进来用挈布转一圈就走了。据一位学生反映，本身所住的两人世宿舍，往年收费是5740元，仅仅一年时间却涨了近两倍。
另据荔枝新闻报导，东秦分校鹏远公寓增设收费项目、费用年年高涨，早已是贴吧里吐槽的“老问题”。
在某问答平台便有帖子称，本年因鹏远公寓突然涨价，有学生回绝缴齐住宿费。鹏远曾将未缴齐宿舍费的学生名字打印出来贴在宿舍楼下，同时将欠费学生告上法庭，称将对欠费学生“依法追查民事责任，交由人民法院纳进失信人员黑名单，承受《更高人民法院关于限造被施行人高消费及有关消费的若干规定》造裁”。
不外，在两论理学生提起反诉后，鹏远高校后勤办事有限公司抉择撤诉。
另有该校计工院系同窗表达，此前曾因未缴齐宿舍费，结业证遭扣押。“扣押了一段时间，如今已经全数发放”。
网友热议：价格无法承受“天价公寓”的动静一出，立即引发了网友热议，良多人表达那个价格让人无法承受。
事实上，国度和处所关于学生公寓收费都有明白规定。
教导部、财务部、国度发改委等部分于2003年、2005年、2009年先后三次结合发文，制止收费原则上调。
河北省教导厅2008年发布的《河北省大中专学校学生公寓住宿收费治理暂行规定》展现，非财务资金新建的学生公寓，根据宿舍室内生均利用面积、内部设备前提等划分为三个品级，更高品级为每生每年1200元。
鹏远公寓6月公布的收费项目及收费原则公示牌展现，住宿费均为1200元/年，批准收费的机关及文号为河北省物价局、财务厅、教导厅的相关文件，但4人世、6人世的住宿办事费1800/年及300元/年，批准收费的机关及文号则展现为“市场行为，自主订价”。
