昆山花桥【越洋国际】首付40万起!11号线地铁口,酒店式现房公寓

花桥越洋国际售楼处热线：400-153-0352

酒店式公寓在前两年成交量发作式的增长，成为市场热点，并非没有理由的。固然如今酒店式公寓市场仍是以投资性需求为主，但自住自用型需求的大幅上升让市场更被看好。

自住自用型需求市场新意向，次要有两点：

1、做为过渡性室第：限购、限贷政策使得没有购房资格的群体，为领会决过渡性栖身需求，转而购置酒店式公寓。

政策盈利下的昆山，城市能级提拔，财产开展迅猛。生齿大量流进，为处理过渡性栖身需求而购置酒店式公寓的人数会大大增加。

2、住房的替代品：在城市的热门区域，大面积的酒店式公寓户型设想与室第几近不异，功用齐全。仅仅是利用年限的区别，且价格明显低于周边室第。那让许多人抉择酒店式公寓做为住房的替代品。

此外，酒店式公寓不限购，不限贷，也有摇号的特征。也是做为住房替代品的核心优势

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政策盈利下的昆山，城市能级提拔、财产、生齿开展势头迅猛。大量高校结业生等年轻人涌进昆山。

当城市骨架越来越大，栖身需求也会越来越多。关于酒店式公寓投资者来说，那种自住自用型需求量的扩展也让投资前景有增无减。

关于投资者而言，在浩瀚个楼盘中，若何才气找到优良的不动产停止资产设置装备摆设

投资酒店式公寓一般要遵照那几点原则：

1：黄金地段在楼市是通用的，新兴财产和高端财产及年轻有活力的生齿密集散布区。

2：交通枢纽四周，每一个楼盘城市有一个主打的交通优势。更好可以接驳整个城市。尽可能抉择在地铁沿线。那几乎是全世界大城市租房人群的一个铁律。

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3：尽可能制止同类产物赐与量较大的区域，能够抉择小户型的LOFT户型。

4：3-4%的起始租金回报。那是一个比力重要的目标，假设当期年度租金回报率可以到达总价的3-4%，根本上就比力优良。

昆山，聚集了大量中产阶级、科创精英，海回创业人才和更具活力的年轻人散布区域。人才净流进浩荡。由此带来的租房需求兴旺以及租金上涨的趋向，也会推升项目标投资价值。

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花桥重点建立项目——越洋国际

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项目名称：花桥越洋国际

户型面积：45-53-65-89㎡

产物类型：4.5米挑高+LOFT（毛坯）

项目特征：11号线地铁零间隔，得房率高，公园里现房

销售动态：总价96万起

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