市民：因为融资的需要，如今良多客户需要打点房屋的二次抵押，即已经抵押给银行的房屋，再次打点抵押注销，获得二次贷款。请问二次抵押能否必需持有房产证才能够打点?能否需要颠末原抵押权人(银行)书面附和才能够打点?为了查询拜访该房屋能否已经抵押或第一次抵押给哪个银行，银行可否查册或查档，需要什么文件?
区是土城建和水务局：根据《城市房地产抵押治理办法》相关规定：1.打点房产余额抵押须供给地盘证、房产证;2.打点房产余额抵押不需经原抵押权人书面附和，但抵押人应当将已经设定过的抵押情状告知抵押权人。
同时，根据《房屋权属注销信息查询暂行办法》规定：权力人查询其名下房地产注销成果信息，需提交本人身份证明原件;代办署理人查询的应出具代办署理查询拜托书、拜托人及本人身份证原件;权力人是单元的，需出具单元介绍信和查阅人身份证明原件。
小编搜【国金同晟】
0