安联·虹悦_上海青浦（安联·虹悦）最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套！
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10km虹桥主城区范畴内
独一置业凹地
西虹桥商务区·国企匠造
【安联·虹悦】
即将取证
25号线（规划）+示范区线（在建）
千亿级财产集群
估量均价约4.58万/㎡
88-133㎡3-4房
总价仅358万起
用大虹桥进门级预算
买一步到位4房 是什么体验？
起首，要进住“宇宙中心”大虹桥，门槛已经越来越高！虹桥以东，长风、七宝（以如今支流的100平米摆布3房来看），都是900w+级别置业；
虹桥以西，600万级别，徐泾、华漕、江桥仅仅能上车罢了，户型面积、房源位置（多为90平米摆布，低层房源）可选空间十分有限，但是同样在大虹桥10km辐射范畴内，华新板块的【安联·虹悦】能够买到133平4房，改进间接一步到位！
而假设是400万的预算，那么华新，是独一的时机。
此次，【安联·虹悦】给出了更多的抉择
二期推出了全新的户型，133平米4房
项目整体本次新推楼栋示意
展开全文
安联·虹悦项目三面环水，打造半岛水岸住区。社区规划8栋14F和3栋16F小高层，容积1.8。
133平米四房两厅两卫
4房为全明户型，4开间朝南，全卧飘窗设想。玄关、餐厅独立区域、U型厨房、公卫干湿别离、主卧套间设想且有步进式衣帽间，空间规划十分合理，重视私密性及栖身温馨度，无浪费面积。全屋装备新风，地热，中心空调......
来看独家君最新现场实拍
餐客厅一体化设想，客厅、餐厅独立分隔，客厅联通阳台，可以足够享受阳光，宽阔又温馨设想；客厅显得非分特别开阔、大气！
主卧为套房设想，设想有步进式更衣间。南向窗户有飘窗，放大房间的温馨度，周末放上几个温馨的大坐垫、靠枕，能够在飘窗上听音乐、吃茶品茗，也能够跳看外面的光景。
2个次卧均朝南，能够根据详细的栖身需求停止规划，二胎家庭、客房、三代同堂......无论怎么分配，都能够享遭到南向充沛的阳光和视野，再加前次卧都有飘窗设想。空间规划上更为自在，摆放双人床、书桌、衣橱绰绰有余，一样能体验“主卧的温馨度”。
厨房为开放式U型的设想，增加了厨房操做台的面积，摘光和通风性很好，在厨房的右侧还预留有双开门大冰箱的位置。交付包罗定造橱柜，吸油烟机、 燃气灶，洗菜盆，定造龙头，地热设备，除了厨房+卫生间+阳台外都是地热，整体水温是能够本身来掌握的，节能环保、占用空间小。
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88平米三房两厅一卫
88平米房源，大虹桥上车户型，总价只要358万起，绝对的性价比！并且做了3房，能够称心绝大大都三口之家的栖身需求。（北向的房间能够做书房、做电竞房、客人、两边白果暂住......空间灵动）
99平米三房两厅两卫
99平米的3房，独立玄关、主卧套房设想（100平米以下能做主卧套房，市道上比力罕见），整体户型朴直，卧室全飘窗，客餐厨三位一体，南北通透全明摘光，厨房操做空间分共同理（可放双开门冰箱）。二胎家庭或者带白叟一同栖身，都长短常不错的抉择。
项目以精工打造人本化、艺术化、智能化、情境化的操行人居社区，通过对东方礼序文化与现代人居美学的空间规划，打造了虹悦“2轴1心，1环5区”的社区规划，让建筑的几何线条与精致细节，可以与绿境园林彼此融汇，为全民健身、亲子陪同、全龄社交展陈了一隅奢适的舒心港湾。
开发商是安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团旗下绝对控股子公司，妥妥国企，血统纯正，品牌广受承认。
安联公司目前颠末20余年市场深耕开展，已经构成了“高速公路、房地财产、多元投资”三大营业板块，截至往年岁尾，公司总资产达近180亿元。
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而目前安联公司在房地产和多元化投资的参控股企业有近20家，其过往履历丰富，在房地财产方面，先后在北京、深圳、上海等地胜利开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了室第项目，在多元化投资方面，也以协做等体例投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融范畴。
优良国企品牌背书打造半岛水岸住区，约4.58w均价超高性价比，仍是虹桥核心区10公里内的项目，如今看来，安联虹悦就是百里挑一般的存在。
千亿级财产赋能 总部聚集
华新定位清晰 将来可期
做为以建成亚洲投资门户为目标的上海，整个市场大情况，大趋向，都在鼎力开展总部经济，其实华新，是一个总部十分密集的区域。
过往10年，华新已经聚集了300多家快递物流企业，现在，全国每10件快递中，就有7件由总部位于华新的快递企业承运，华新已经逐渐成为“全国快递第一镇”。
上海物业整体上规划五大综合物流园、三大快递物流基地、四大农产物基地的格局，华新镇属于三大快递物流基地之一、四大农产物基地之一，同时紧靠西北综合物流园的桃浦和江桥片区，交通上紧邻虹桥机场和火车站两大交通枢纽，是上海重要的物流财产集聚区，对上海将来物流财产的开展无足轻重。
从上海整体的城市格局上来看，沪常高速公路和S26进城段其实就是联络华新总部密集区与虹桥商务区的枢纽，也是虹桥商务区向西拓展的必经之路。
往年9月，青浦区举行潮涌浦江·智创青浦——“办事企业曲通车”重点财产项目签约暨进博招商启动仪式……会上，区发改委介绍十四五严重项目建立规划，华新镇推介了虹桥数字物流配备港。
将来，华新镇将重点打造“虹桥智造园”、“虹桥数字谷”、“虹桥医创城”“虹桥生态湾”四大载体，总规划面积11.64平方公里。
华新的优势，即不只有高起点、高站位的财产（浩瀚的物流企业总部聚集其实已经奠基了那个地域的财产根底），并且其财产定位十分清晰，包管了整个区域的可继续开展前景，后续总部经济的建立让那个地域的能级进一步提拔。
25号线站点确定
华新迎来价值提拔关键点
华新，那么好的位置，那么好的财产......似乎不断都很低调。
其实，各人关于过往的华新，评判不断都是，那个区域没有地铁实的太可惜了。
2023年前，固然不断频传25号线要通华新，但也不断停留在“传言”、“据说”等阶段......但是本年，跟着计划送审，25号线西侧部门站点曝光，华新板块新设两站，将来向东南通闵行，走沪星路毗连龙柏新村，之后有可能抵达徐家汇。
信源：上海市委指导信箱
25号线进华新的站点，估量选址于新府中路与华志路交汇处，根据测算，将来的“华新站”，很可能离安联·虹悦曲线间隔800米，妥妥地铁盘！
一般来说，一个区域，价值提拔的关键点，就是“通地铁”，好比16号线进临港、17号线进徐泾、23号线进吴泾......而华新板块的轨交，不单单是“从无到有”。
是2条轨交同时进进一个板块，可能在整个上海，几乎是找不到范本的。华新价值起飞的速度，不成预估。
并且，上海示范区线是市域铁路，不是传统意义上的地铁。比一般地铁更快更温馨，比城际铁路乘坐更便利。关键是线路毗连长三角和大虹桥，能级强度十分高，青浦新房此前几乎所有的利好都围绕着那条弯道超车，已于往年7月开建的市域线。
线路东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，现在，新的利好传来，示范区线将连系市域轨道收集完美和工程设想计划深化，拟将线路进一步向东延伸至虹桥枢纽！
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根据草案公示的成果，示范区线在前湾地域接进13号线芳乐路站的根底上，顺着平行于13号线的标的目的，共同前湾公园的建立，南向转进虹桥火车站。
示范区线、25号线，将来都将与大虹桥联通
值得一提的是，东延伸在前湾地域还预留了一个接口，将来可能会与25号线干线产生交互。
4字头华新 还能庇护多久？
现在大虹桥核心板块的价格，已经全面步进6字头，部门项目已迫近7字头。
而安联·虹悦不只地处虹桥核心区一线辐射圈，并且价格比二线辐射板块赵巷还要实惠！占位华新C位，并且周边配套愈加成熟。（安联·虹悦所在位置，正好是华新那些年重点打造的北华新宜居生活住区，其营造的15分钟便民生活圈让栖身于此的居民，不管衣食住行都能够以最便当的体例达成。）
示企图，数据来源：百册地图测距
土拍方面：在2022年第四批土拍中，华新出让的一副宅地（华新镇新凤南路西侧16-05、16-0617-02、18-03地块），离安联·虹悦仅2.5km，房地联动价就来到了4.7w。
二手房方面：安联·虹悦隔邻的次新房成交价打破至5.8w，而安联·虹悦4字头单价，低于同板块内的二手成交价格约1.3万/㎡！
在过往10年，华新不断孕育着本身的财产，板块内部的生活配套，也已经十分成熟，财产+自住的能量储蓄积累，只等厚积薄发！近期25号线动做频繁，一旦轨交开建，4字头的华新，还能庇护多久？
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青浦安联虹悦
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