青浦大虹桥「象屿招商蟠龙府」二期房价若何?值得进手吗?听听已购客户怎么说?!

最新动静，虹桥主城区「象屿招商蟠龙府」二期三批次已过会，即将起头认购！推出建面约90-105㎡三房，联动价约6.2万/㎡！

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⛩项目名称：「象屿招商蟠龙府」二期

👑项目简介：虹桥主城区高操行室第

🗣最新动态：二期三批次已过会，期待认购

💴产物价格：房地联动价约6.2万/㎡

🏠产物介绍：90-105㎡三房

🛍️贸易配套：永业购物中心、迪卡侬、百安居、（约1公里摆布）食尚六合、夏都小镇

🏫周边学校：徐泾小学、徐泾中学、培英民办小学、青浦世界外国语学校

🚇交通配套：2号线延伸蟠祥路站

🏥医疗配套：京汇病院，徐泾镇社区卫生办事中心，远大安康城，复旦大学从属华山病院西院、新虹桥国际医学中心

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1地段

交通方面，「象屿招商蟠龙府」步行到2号线延伸蟠祥路站仅约700米，约1.5公里处还有17号线蟠龙路站，双轨交汇。

此中在建的蟠祥路站将是将来2号线的起点站，无需担忧上车没座位。并且，从蟠祥路站动身1站国度会展中心，2站虹桥火车站，4站淞虹路，再坐4站可到中山公园，再两站就是静安寺。

贸易方面，周边有永业购物中心、迪卡侬、百安居、（约1公里摆布）食尚六合、夏都小镇，工具标的目的有龙湖天街、虹桥六合和奥特莱斯两大商圈，将来还有许多大型贸易落地好比美国百老汇贸易综合体、虹桥宝龙国际文化城、蟠龙六合、兰韵文化中心等。

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教导方面，间隔1公里摆布有徐泾小学、徐泾中学、2公里摆布有培英民办小学、青浦世界外国语学校等；还有规划中的九年一贯造学校（方案23年2月完工）；还有良多国际学校：宋庆龄幼儿园国际学校、蒙特梭利幼儿园、上海美国粹校、上海韩国粹校等等。

医疗方面，周边有京汇病院，徐泾镇社区卫生办事中心，远大安康城，复旦大学从属华山病院西院、新虹桥国际医学中心等。

不能不说，那个占据虹桥中心C位的「招商象屿蟠龙府」，将来的前景不容漠视，无论从哪个角度看，都是自住和资产设置装备摆设的优选！

2产物

上海第二批集中土拍，招商象屿38.6亿竞得青浦西虹桥地块，成交楼板价30564元/㎡，溢价率1.44%。房地联动价62000元/平。并在边上同期建立幼儿园、菜场和体育场。项目目前销售团队组建，估量第七批上会进市！

地块详情：

出让面积：60142.2㎡

容积率：室第2.2/菜场1.2

地块属性：通俗商品房,贸易用地（含7226㎡菜场等配套）

室第套数：1314套

起始总价：380505万元

起始楼板价：30201元/㎡

房地联动价：62000元/㎡

目前，青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12地块项目计划设想公示：

该地块用空中积54120平方米，容积率2.2，总建筑面积176462.32平方米，此中计容建筑面积为119064平方米，地块限高49.95米，建筑层数地上17层，地下1层，根据计划展现，蟠龙府二期拟建18栋17层小高层房源，此中15号楼为保障房。据悉商品房一共1220套。东面则规划了菜场、体育场所，该项目室第交付原则为100%全拆修原则。

项目根本为人车分流型社区，空中仅在南侧安插了访客暂时泊车位（根据该地块出让合同展现，访客车位上限为15辆）次要以地下泊车位为主。

围绕着该室第地块周边将有3幅配套地块，即45-11地块（规划幼儿园）、45-13地块（规划综合体育场）和45-14地块（规划菜场）都将由该项目开发商出资，将与室第地块同期建立同步验收，此中菜场地块需由开发商100%自持。

户型方面，据悉销售面积为约91/104㎡3房，此中91㎡501套，104㎡719套。户型散布如下，边套104㎡，中间套91㎡：

户型图

建面约90㎡样板间实拍

效果图