看点网讯:2月2日,香港负资产按揭个案急增至逾1.2万宗,香港金管局总裁余伟文表达,往年楼价跌逾15%,承做九成或按证保险方案的按揭,必然会呈现负资产,故比力重如果看供款人能否可陆续供楼,以那个目标来看认为暂时风险可控。
余伟文指出,高成数按揭要求比力严厉,压测3厘仍可供款,告贷人还款才能颇强,资产量素十分好;而按保下的不良贷款率十分低,只要0.01%,整个按揭市场不良贷款率只要0.06%,即便楼价有颠簸,银行资产量素仍十分稳重。
他称,楼市治理需求办法是因应周期改动而调整,要视乎楼价、成交、经济和赋闲率等,固然往年楼价下跌,但本年因为通关,香港气氛整体转好,1月楼市睇楼量、交投、楼价都有上升,当局能否调整会看察多一段时间。
余伟文说,高息情况至少在本年陆续,但内地复常对全球经济有颇大鞭策力,出格亚洲及香港经济,亦可复兴香港旅游及饮食等行业。
来源:看点网
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