香港金管局:往年第四时香港楼市负资产个案大增

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大清
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看点网讯:2月17日,香港金管局副总裁阮国恒表达,往年第四时香港楼市负资产个案大增,负资产是楼价下跌时一定会呈现,而目前挈欠按揭比率十分优良,仅0.06%,均匀新造按揭成数亦较低,只稍多于五成,相信风险可控。

他又指,息率上升情况对香港银行净息差表示有搀扶帮助,但银行本年盈利表示会否继续改进,需视乎拨备及信贷成本等情状。而本年1月市场贷款需求有改进,固然难以一个月表示预判全年情状,但中港通关顺畅有利经济活动增加,期看贷款需求可继续好转。

根据金管局最新数据,香港零售银行往年税前运营利润按年增长19.3%,改变2021年录得的下跌19.8%。至于往年净息差为1.31%,按年扩大0.33个百分点。

于往年,香港银行总贷款下跌3%,为自2003年以来初次呈现收缩,次要因为香港以外利用贷款录10.2%的按年下跌,及商业融资削减13.5%,在港利用贷款则有0.9%增长。而与内地相关借贷下跌4.4%,按揭贷款增4.2%。至于行业总存款按年有1.7%上升。

别的,往年银行业特定分类贷款比率为1.38%,按年升0.5个百分点;此中与内地相关的特定分类贷款比率按年升1.35个百分点至2.21%。

他指,银行业往年特定分类贷款比率非处汗青高位,上升速度亦属预期之内,增加次要是与内房相关营业有关,不外目前未有带来太大监管存眷。因为内房业问题未完全处理,撑持办法需视乎效果若何,但仍对本港银行的特定分类贷款比率观点审慎乐看,期看将来会有改进。

来源:看点网

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