1月6日，深圳市住房和建立局发布关于深圳市2023年一季度方案进市商品房房源信息情状的公示。
通知布告展现，截至2023年1月6日，深圳市2023年第一季度方案进市的商品房项目23个，估量赐与房源面积为1125155.60平方米，10915套，此中：室第793242.85平方米，7802套；商务公寓83260.72平方米，1153套；贸易67101.92平方米，743套；办公181550.11平方米，1217套（注：最末数据以商品房预售答应证为准）。
从列表中能够看到，一季度进市的新房涉及九个区，此中宝安和龙岗的赐与最多。龙岗区有八个项目，宝安区有四个项目，龙华区有两个项目；福田、南山、罗湖三大关内片区均有项目方案进市，别的坪山、深汕、盐田各有1个项目。
从进市项目标属性来看，23个项目中16个为室第项目。此中，福田有两个室第项目，别离为沙头街道的中洲滨海华府二期、福田街道的湾尚骏玺家园。值得一提的是，近日市场网传中洲滨海华府二期即将拿证进市，项目名字为中洲迎海湾，据中介发布在伴侣圈和各大打新群内的动静，该项目开盘价格有欣喜，网传更低价6.6万元/㎡，均价7万多，一次性付款9折，按揭9.2折（最末价末格以现实为准），而该项目三年前一期开盘室第均价88990元/㎡。
别的南山一季度仅有一个室第进市，为位于桃源街道的方曲珑樾山花园，该项目临近深云地铁站。据领会，项目规划建立规模约11.5万㎡，从规划效果图来看，由高层+联排数级洋房构成，周边情况和景看资本具有较大优势。
低首付的刚需则能够在一季度重点存眷龙岗和宝安的室第项目。例如临近12号线海上田园南站和20号线会展城站的云海臻府，前身为A301-0583拍卖地块，由特建发于2021年9月28日（深圳2021年度第二轮供地）以22.5亿+2.6万㎡人才房面积竞得。根据原出让公示，该宗地通俗商品住房销售均价不得高于46100元/平方米，安居型商品房均匀售价不得高于23000元/平方米、更高售价不得高于24200元/平方米。
南都·湾财社记者 孙阳