看点网讯：1月12日，港龙中国地产集团有限公司发布通知布告，涉及收买非全资从属公司30%股权及出卖全资从属公司的股权置换协议。
据看点新媒体领会，合营企业伙伴江苏正昌寡润富投资开展有限公司、安徽港帆(港龙中国间接全资从属公司)、安徽港龙(港龙中国间接全资从属公司)、黄山项目公司及广德项目公司订立股权置换协议，据此，合营企业伙伴附和向安徽港龙让渡其持有的黄山项目公司30%股权及(ii)安徽港帆附和向合营企业伙伴让渡其持有的广德项目公司全数股权。
出卖广德项目公司全数股权的代价为人民币1.52亿元(出卖代价)，而收买黄山项目公司余下30%股权的代价为人民币1.52亿元(收买代价)。于完成时，收买代价将与出卖代价抵销。
于本通知布告日期，黄山项目公司由港龙中国(透过安徽港龙)及合营企业伙伴别离拥有70%及30%权益。黄山项目公司持有位于安徽省黄山市屯溪区屯光镇北海路北侧的黄山地皮的全数权益。广德项目港龙中国由港龙中国(透过安徽港帆)全资拥有。广德项目公司持有位于安徽省宣城市广德市太极大道窑上地块的广德地皮的全数权益。
详细来看，黄山地皮面积约为46,780平方米及可出卖总建筑面积为71,866平方米。室第项目港龙君看正于黄山地皮开发中。该项目标建筑工程于2020年11月开工并预期将于2023年3月完工。已就港龙君看项目获得商品房预售答应证。于2022年12月31日，可出卖总建筑面积10,471平方米经已预售。
广德地皮面积约为57,343平方米及可出卖总建筑面积为81,474平方米。室第项目港龙星河映花园正于广德地皮开发中。于本通知布告日期，在应付地盘出让金总额约人民币3.06.亿元中，经已付出地盘出让金约人民币1.53亿元。港龙星河映花园项目标建筑工程于2021年10月开工并预期将于2024年3月完工。
据悉，完成股权置换后，港龙中国将不再持有广德项目公司任何股权，其将不再为该公司的从属公司，且广德项目公司将不再于该集团财政报表中综合进账；及黄山项目公司将成为港龙中国的全资从属公司。
通知布告展现，收买黄山项目公司余下30%股权使港龙中国得以独立营运黄山项目公司，为治理港龙君看项目(包罗其销售及营销活动以及订价政策)供给乖巧性。同时，出卖广德项目公司全数股权使该集团得认为收买黄山项目公司30%股权供给资金而毋须产生现金流出，以及优化集团的本钱及物业开发收入许诺。
来源：看点网