中国奥园5.84亿元合共出卖珠海奥园华富置业60%股权

  乐居财经 王敏 2月3日，中国奥园(03883)发布通知布告，董事会谨此公布，于二零二三年一月六日（交易时段后），本集团（做为卖方）就出卖事项别离与买方（山东颐养安康集团置业（集团）有限公司）订立出卖协议。

  奥园贸易（本公司间接全资从属公司，做为卖方）已附和出卖而买方已附和购置目标公司的55%股权，代价为现金人民币535,723,600元（相当于约621,439,000港元）；及奥园城市更新（本公司间接非全资从属公司，做为卖方）已附和出卖而买方已附和购置目标公司的5%股权，代价为现金人民币48,702,100元（相当于约56,494,000港元）。

  出卖事项的总代价为人民币584,425,700元（相当于约677,933,000港元）。出卖事项已于二零二三年一月六日完成。自该日起，目标公司不再为本公司从属公司，目标公司的功绩亦将不再于本集团财政报表内综合进账。

  出卖事项于二零二三年一月六日完成，而紧随完成后，本公司保留对目标公司40%股权的掌握。自该日起，目标公司不再为本公司从属公司，目标公司的功绩亦将不再于本集团财政报表内综合进账。

  目标公司为于中国成立的有限公司，注册本钱为人民币100,000,000元。于出卖事项前，目标公司由奥园贸易、奥园城市更新及珠海港盛科技有限公司（本公司间接非全资从属公司）别离拥有55%、25%及20%，而本公司有权掌握目标公司的100%股权。

  目标公司次要处置中国珠海市香洲区前山街道翠微旧村革新项目（“该项目”）。该项目涉及14幅位于珠海市香洲区的地块，总地块面积约为344,000平方米，计容总建筑面积约为1,285,000平方米，可销售面积约为647,000平方米，次要用做室第、贸易与零售开展以及文化奇迹保育。由目标公司拥有的该等项目地块目前正在施工，兴建公寓及高层室第物业，傍边部门室第单元已获得商品房预售答应证并已预售。

  奥园贸易为于中国成立的有限公司，并为本公司间接全资从属公司，次要在中国处置物业开展。奥园城市更新为于中国成立的有限公司，并为本公司间接非全资从属公司，次要在中国处置物业开展。

  出卖事项的所得款项净额（经扣除有关出卖事项的成本及开收）约为人民币584,167,100元（“所得款项净额”）。预期本集团将因出卖事项而确认估量吃亏约人民币312,491,300元，即所得款项净额与目标公司于二零二二年十二月三十一日的未经审核资产净值60%之间的差额，惟有待审核。股东及潜在投资者应当重视，上述数字仅供阐明用处。本公司拟将所得款项净额用做(i)了偿若干与该项目有关的项目贷款；及(ii)陆续投资于该项目。

  此外，应本公司要求，股份自二零二二年四月一日（礼拜五）上午九时正起于联交所暂停买卖，并将陆续暂停买卖，曲至另行通知。

文章来源:乐居财经