中国奥园 视觉中国 材料图
为应对公司活动性问题，中国奥园仍在陆续出卖资产以回笼资金。
2月3日，中国奥园（03883.HK）通知布告，公司与买方签订协议，公司间接全资从属公司奥园贸易已附和出卖而买方山东颐养安康集团置业（集团）有限公司已附和购置目标公司珠海奥园华富置业有限公司的55%股权，代价为现金5.36亿元；及中国奥园间接非全资从属公司奥园城市更新已附和出卖而买方山东颐养安康已附和购置目标公司的5%股权，代价为现金4870.21万元。出卖事项的总代价约5.84亿元。
珠海奥园华富置业注册本钱为1亿元，在出卖前由奥园贸易、奥园城市更新及中国奥园间接非全资从属公司珠海港盛科技有限公司别离持有55%、25和20%的股权。
珠海奥园华富置业次要处置珠海市香洲区前山街道翠微旧村革新项目。该项目涉及14幅位于珠海市香洲区的地块，总地块面积约为344000平方米，计容总建筑面积约为1285000平方米，可销售面积约为647000平方米，次要用做室第、贸易与零售开展以及文化奇迹保育。由目标公司拥有的该项目地块目前正在施工，兴建公寓及高层室第物业，傍边部门室第单元已获得商品房预售答应证并已预售。
从财政数据来看，截至2022年12月31日，目标公司税后吃亏约2.3亿元，资产净值约为14.94亿元。
材料展现，买方山东颐养安康集团置业（集团）有限公司由山东省人民政府国有资产监视治理委员会控股的国有企业。根据材料内容，山东颐养安康集团次要处置以自有资金处置投资活动、护理机构办事（不含医疗办事）、养老办事及摄生保健办事（非医疗）等一般项目；及医疗办事、各类工程建立活动、住宿办事、餐饮办事及房地产开发运营等答应项目。
关于此次出卖的原因，中国奥园称，受中国房地产市场下行及自2021年以来的全国性宏看调控政策的影响，加之难以通过惯常渠道获得融资，集团需要额外资金，应对活动性问题。为增加活动资金，加快开发及让渡现有项目，在契合公司及其持有者的整体更佳利益的前提下，公司不断就中国及境外资产积极觅觅潜在买家或贸易伙伴。出卖事项为有关方案的一部门。公司有看通过整合国资及民企两边资本，盘活旗下优良资产，改进资产欠债表，增加市场自信心。中国奥园估量出卖事项所得的款项净额约5.84亿元，估量公司出卖项目吃亏约3.12亿元。
销售数据展现，截至2022年前两个月，中国奥园累计实现合同销售额约35亿元，同比下降约80.59%。
自从传出公司遭遇活动性危机之后，中国奥园就起头动手处置旗下资产以回笼资金。
2月25日，华发股份（600325.SH）与珠海联安村举行协做仪式，那意味着华发股份正式接手了联安村城市更新项目，中国奥园退出。
1月26日晚间，中国奥园通知布告，公司全资子公司在1月24日（温哥华时间）向买方Anthem Properties Group Ltd.出卖了位于加拿大的多处资产，总计约2.15亿加元（约合10.72亿元人民币），完成此次交易后，中国奥园估量将获得1530万加元（约合7673万元人民币）收益。