1月20日，哈尔滨市人民政府网站动静，为深进贯彻落实国度关于房地产市场调控“一城一策、因城施策”工做要求，进一步完美房地产市场调控机造，促进房地产市场平稳重康开展，哈尔滨市住建局牵头研究草拟了《关于进一步促进我市房地产市场平稳重康开展的办法定见（收罗定见稿）》，目前面向社会公家收罗定见。
据e公司记者领会，从2021年10月起头，哈尔滨的房地产政策就不竭迎来新改变。
例如，2021年10月，哈尔滨市出台《关于促进我市房地产市场平稳重康开展的施行定见》，内容包罗契合前提购房者首套房更高可获10万元购房补助；二手房公积金贷款房龄进步至30年；开发企业可按栋申请商品房预售答应证；容许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策......
2022年5月23日，哈尔滨市政府办公厅发布关于废行《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工做的通知》的通知，此举意味着哈尔滨取缔了区域性限售政策。
据哈尔滨日报2022年7月报导，哈尔滨市住建局牵头研究草拟了《关于进一步促进我市房地产市场平稳重康开展的办法定见（收罗定见稿）》，现面向社会公家收罗定见。此中提出，具有哈市户籍（包罗9区9县（市）），契合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三他的家庭在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，别离赐与1.5万元、2万元的一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。
e公司记者重视到，在哈尔滨市最新下发的《收罗定见稿》傍边明白提出，要多措并举，撑持合理购房需求；科学调配赐与，鞭策房地产平稳开展；引导金融撑持，促停止业开展。
据《收罗定见稿》，对具有哈尔滨市户籍（包罗9区9县（市）），契合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三他的家庭在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等，别离赐与1.5万元、2万元的一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。非哈市户籍（包罗9区9县（市））的小我在主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、户口簿、购房交款票据、《不动产权证书》，赐与1万元一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。
小我在哈尔滨市主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，且在线上、线下新建商品房展销会期间完成《商品房买卖合同》网签存案的，凭本人身份证明、《商品房买卖合同》、购房交款票据、《不动产权证书》，按现实购房款的1%赐与购房补助，补助资金由市、区根据5:5比例分管。
农业户籍的购房人，在哈尔滨主城9区内购置首套或第二套新建商品住房，凭网签存案《商品房买卖合同》、本人身份证明、户口簿、《不动产权证书》，赐与3万元一次性购房补助，补助资金由市级财务承担。农业户籍购房人进城购房获得栖身证并称心进城务工人员随迁子女承受义务教导相关前提的，保障其子女进城承受义务教导，由所在区县（市）教导部分根据现实情状统筹安设，确保“应进尽进”。
在公积金贷款方面，哈尔滨市提出在确保房屋抵押物价值的前提下，放宽二手房公积金贷款房龄年限，由20年进步到30年，贷款年限与房龄之和不超越50年。单职工贷款更高额度由50万元进步至60万元，双职工贷款更高额度由70万元进步至80万元。容许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款，实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。放宽乖巧就业人员建户缴存公积金政策，社保开户即可申请缴存住房公积金。放宽住房公积金组合贷款营业，职工利用公积金贷款仍不克不及称心需要的，可申请组合贷款。
哈尔滨市提出要引导在哈金融机构加大房地产范畴信贷投放。积极撑持政策性银行、国有大型银行和全国股份造贸易银行积极向总行争取哈尔滨市房地产范畴信贷投放规模。加强对房地产开发贷款以及住房小我按揭贷款投放情状的统计和调度，根据银行机构排名情状在房地产金融协做范畴赐与优先撑持。进一步盘活低效国有资产，摸索组建哈尔滨市房地产开展基金。