据《大河财力方》1月1日报导，河南郑州荥阳市人民政府办公室发布《关于印发进一步促进全市房地产市场平稳重康开展若干办法的通知（试行）》（简称《通知》），《通知》从撑持合理住房需求、改进住房市场赐与、加大信贷融资税出入持、推进安设房建立和转化、优化房地产市场情况五个方面提出详细办法，促进该市房地产市场良性轮回和安康开展。
适度调整住房限购政策方面，《通知》提出，根据国度相关房地产政策，连系荥阳房地产市场供需现实，暂停施行住房限购政策。那意味着荥阳成为郑州提出适度调整限购区域后，首个发文明白暂停限购的县市区。
在吸引各类人才安身立命方面，《通知》明白，关于契合前提的全日造博士研究生、硕士研究生、本科结业生（技工院校预备技师、技师）、专科（不含中专）结业生等青年人才在荥阳市初次购置住房的，别离赐与10万元、5万元、2万元、1万元购房补助。关于引进人才及荥阳市大专以上院校学生父母在荥阳市购置商品住房的，每套赐与1万元购房补助。
同时，荥阳撑持团购合法在售商品住房。根据《通知》，撑持各级党政机关、企事业单元集中团购合法在售商品住房，处理职工住房问题。新建商品住房网签价格下浮不受存案价格限造。鼓舞房地产企业适时定向开展购房优惠活动，对称心团购前提购房的（一次性购置3套以上），赐与恰当优惠。
放宽首套房认定原则方面，对自建房、拆迁安设房不计进“首套房”，对购房前名下拥有一件商品住房无房贷或已结清响应房贷的家庭，为改进栖身前提再次申请贷款购置新建商品住房，以及二孩及以上家庭购置第二批商品住房的，享受“首套房”政策，银行金融机构和税务部分施行“首套房”贷款和税收政策。
落实区别化住房信贷政策上，《通知》还提到，首套住房首付比例更低可降至20%。购房者结清首套房贷款的，二套房首付比例降至30%；未结算首套房贷款的，购置二套房首付比例降至40%。
此外，优化公积金贷取政策。取缔“小我购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定。撑持“一人购房全家帮”，购房人在荥阳市行政区域内购置新建商品住房，可提取本人父母或子女的住房公积金账户余额（本人和配头的公积金余额可在未申请公积金贷款前提取），提取总额不超越购房款总额。
《通知》还提及，施行购房契税补助。2023年1月1日—2023年6月30日期间，在荥阳市行政区域内新购已获得商品房预售答应证的新建商品住房并在此期间缴纳契税的，根据契税缴纳总额的30%—40%赐与补助。
本年1月3日，河南省政府新闻办召开河南省鼎力提振市场自信心促进经济不变向好新闻发布会。河南省委常委、常务副省长孙守刚表达，“取缔和调整过热期间障碍消费需求释放的限造性政策，完美二套房认定原则，撑持集中团购商品住房，鼓舞各地连系保障性租赁住房、人才住房房源征集，加快存量商品房往化”。
同日，河南省人民政府印发《鼎力提振市场自信心促进经济不变向好政策办法的通知》明白，因城施策用好政策东西箱，取缔没必要要的需求限造，优化二套房认定原则，鼓舞商品房团购，多措并举释放住房需求。
目前河南省在购房需求消费方面实行限造性政策的城市次要为省会郑州，跟着荥阳全面取缔限购，郑州限购区域剩余市内五区、航空港区、郑东新区、经开区、高新区、新郑市及中牟县。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，跟着荥阳率先暂停施行限购，郑州其他地域有看逐渐铺开限造性政策，力促刚性和改进性住房需求释放。
2022年12月30日，据郑州市住房保障和房地产治理局官网，郑州市发布《撑持房地产市场平稳重康开展相关政策》，此中提到，适度调整限购区域。根据国度后续出台的相关房地产政策，连系荥阳房地产市场供需现实，适度调整荥阳限购区域，更好地称心居民合理住房需求，进一步促进荥阳房地财产良性轮回和安康开展。