广州【南沙·十里方圆】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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◤项目情状◢
总建筑面积：约156万㎡
开 发 商：广州方圆辉宏房地产有限公司
房屋产权：通俗室第70年
物 业 费：2.8元/㎡/月
绿化率：35%
容积率：3.5
拆修情况：地块一毛坯交付
售楼部招待时间：周一至周日9：00-19：30
首推地块：地块一 含12栋、5栋、11栋（未有预售证）
建筑面积：约12万㎡
拿地时间：2020年5月
交楼时间：2023年岁尾
层高：29层
梯户比：2梯5户
车位配比：1:1.08
首推产物：78-89-98-107-127㎡三至四房
展开全文
★抉择【南沙·十里方圆】的十大理由
1、【东方人居伶俐 现代生活匠心】
方圆集团成立于1997年，是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全财产链运营办事的集成者，截至2020年，已持续14年跻身“中国房地产百间企业”，并荣获中国民营企业500强以及广东省百强民营企业称号。方圆现代生活——国度一级天分物业·中国百强物业第22名，方圆现代精耕粤港澳大湾区，物业办事面积近1500万平方米，笼盖社区近100个。以智能化平台与现代科技力量为介量，承袭“方圆和合·东方伶俐”企业哲学理念。在业界素有“文化方圆”的佳誉，此中做为标杆的【十里方圆】系列，极具新时代东方文化精神，它吸收了中国传统民居精华，将新东方的生活意境融进生活，常常推出，皆好评如潮。
【鹤山·十里方圆】邻里中心室内设想荣膺享誉全球的设想大奖赛A' Design Award Competiton多个奖项；【罗浮山·十里方圆】项目以国际尖端的康养配套，与岭南合院的别样设想风气，创作发明方圆又一典范之做。
2、【156万㎡东方人居伶俐大城】
十里方圆系列，集方圆十余年东方伶俐大城，并获多项殊荣。
👑十里方圆·晋级之做 方圆标杆产物系列《十里方圆》3.0产物；10万㎡购物中心+丛林公园+狮子洋通道；约79-99㎡万能三-四房；
【南沙·十里方圆】是南沙500万㎡黄阁城市更新中首个面市的项目。尊重汗青文化的基调上，连系大井800年汗青文化以及岭南风情街，打造集汗青人文、生态城市栖身区、综合体贸易于一体的实正有价值、能表现城市更新“里子”的，标杆城市更新项目。【南沙·十里方圆】连系鹤山项目设想及罗浮山项目康养配套理念于一身，全新打造的十里方圆3.0产物，为冷艳一座城市而来。打造南沙文化核心的手刺，是南沙将来最宜居的中心住区。
3、【世界湾区南沙蝶变 黄阁金三角中心经济核心地带】
三城内核: 黄阁位于南沙三大核心板块中心位置，15分钟内灵通“行政、金融、教导、交通枢纽”；经济核心：2019年黄阁位于全国千强镇559位，持续3年排名继续上升；名企云集：世界500强企业20多家，有规模以上企业235家，广泸丰田、小马智行、埃克森等集聚；
南沙是广州独一拥有海陆空立体交通的区域，陪伴着大湾区的建立开发，已奠基了大湾区经济开展新引擎地位，南承明珠湾国际金融岛+北联庆盛伶俐核+西通南沙区府行政中心+全国千强镇等多个标签集于一身，陪伴着南沙自贸区交通枢纽收集已逐步成型，将来将实现粤港澳大湾区半小时生活圈。
4、【南沙黄阁·南沙10年经济核心带】 黄阁地处庆盛枢纽区块/蕉门河中心区/明珠湾起步区三区核心，行政、金融、立异财产三维一体化核心板块，20分钟内灵通“行政、金融、教导、交通枢纽”，承接着将来明珠湾区及庆盛高端人才栖身需求，同时享受着蕉门河中心的顶级配套。2019年世界500强企业20多家落户黄阁，规模以上企业235家，囊括广汽丰田、小马智行等龙头项目。黄阁位列全国千强镇，将来10年成为南沙经济核心带。
5、【黄阁500万㎡城市更新】
以黄阁旧镇为原点城市更新总体开发量超500万㎡，位于南沙更新之首，可承接近20万生齿，区域连片开发，城市配套全面更新，将来将成为集温馨人居、人文汗青、丛林公园、民俗文化旅游等多功用于一体的岭南特色丛林小镇，打造全新宜居栖身中心。
6、【半小时湾区核心城市生活圈】
【港口】中国独一一个地铁曲通的邮轮母港——广州南沙国际邮轮母港，年旅客通过估量可到达75万人次。【航空】1小时抵达广州、深圳、香港、珠海、澳门5大国际机场，联通国际。【陆路】项目紧邻黄阁大道，间隔亭角立交800米，自贸区门户是出进南沙第一站，25分钟至番禺 /40分钟抵达广州市区。【轨道交通】地铁4号线、18号线、22号线地铁围绕，NS1线站点就在家门口，举步灵通城市中心生活圈；通过庆盛枢纽广深港高铁，45分钟灵通香港，通过深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳城轨等构建珠三角核心城市半小时生活圈。
7、【南沙中心生态生活区】
南沙·十里方圆位于南沙黄金三角中心区，东临南沙核心路网黄阁大道与大山乸丛林公园，拥有9.46万㎡大山乸丛林景看资本（规模相当于7个越秀公园那么大）， 2017年起政府总投资3亿打造广州更大的丛林公园。同时方圆集团结合政府在城市更新中根据大井水脉，打造南沙独一内部拥有1.8km延绵水系的项目。项目依水而生，开窗即山景，连山通水，位于丛林公园第一排，栖身适度度长短常高的。
8、【高能级教导配套，一站式名校资本】
估量引进：广铁一中、一小（70年办学体味的老牌名校2020年；广铁一中高分优先投档线上线率，持续第4年超越80%，陆续稳居省、市前列）。规划三所幼儿园：配套称心业主全龄教导需求；
黄阁更新革新的同时提拔公办幼儿园比例。届时幼儿园配套192班，小学配套320班，初中配套144班，且在整体规划内，称心各阶段的生均范畴原则。项目配套有两所九年一贯造学校共99班教导资本，方案将引进省级学校，让孩子在出生就赢在起跑线上。
9、【食饮玩乐一站式体验】
项目本身配建约20万㎡的贸易综合体（相当于万菱汇的体量），方案将引进“深圳万象城”同级别贸易品牌停止运营，将来将会是黄阁城市更新范畴内更大的购物中心，将成为南沙贸易核心区域；南沙十里方圆项目将成为集传统与现代、人文与贸易，是南沙独有的都会人文都会生活大城。
黄阁四村将打造井字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型文化展览中心、沉浸式文化体验区，立异生活老城区连系的全新体验，塑造汗青文化及现代生活交融的特殊气氛，让人于都会中心享受美妙生活光阴。10万㎡购物中心与酒店、公寓、写字楼，共筑20万㎡都会潮水综合体，能级冠领片区，一定是整体片区人流聚焦中心。参考永庆坊、成都宽窄小路等打造南沙首个汗青文化古巷特色贸易街，再现岭南特色建筑风貌。
10、【健全医疗安康系统、温度的邻里空间、揽山用水宜居生态住区】
黄阁周边7所三甲病院围绕，为安康保驾护航。项目周边4所病院加持，医疗资本设置装备摆设合理且完美，项目两公里范畴内有亚洲更大的单体高端康复病院—南沙兆康国际康复中心。
书香人文高地：南沙藏书楼方圆分馆 医疗康养：拟引进葛洪中病院、日本安康院等医疗资本。全年龄架空层；4点半私塾，全年龄活动空间，泛会所式。
外揽：946万㎡丛林公园第一排；
内拥：1.8公里私人滨河水系休闲绿道。
★在售产物
78-89-97-107-128㎡的三至四房
🌟79㎡ 2+1房两厅一卫
同等面积多一房 / 三开间向阳设想 / U型厨房全明设想
🌟89㎡ 2+1房两厅两卫
零过道设想 / 主套带衣帽间 / 全南向看景阳台
🌟97㎡3房两厅两卫
同等面积多一房 / 私人进户 / 主套带衣帽间
🌟107㎡3+！房两厅两卫
南北对流/ 私人进户花园 / 四开间朝南
🌟128㎡3+！房两厅两卫
超大衣帽间/ 6.3m超大宽景阳台 / 四开间朝南
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广州【南沙·十里方圆】
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