一场大火事后，高层室第2大缺陷表露无遗，过来人：还有2大硬伤

比拟农村来说，城市发作火灾的几率要更大，也更频繁，因为城市是人们次要的聚集地，大量人员集中在一个区域里，很随便就会呈现火灾不测。并且，人们次要栖身在商品房小区里，为了利益更大化，我国的商品房小区往往城市把房子盖得特殊高，几十层都有，坐电梯都要几分钟呢。

其实高层室第呈现火灾的话，那后果愈加严峻，2022年4月7日，石家庄某小区就有一栋居民楼发作火灾，起火的楼层是11层，幸运的是，起火时家里并没有人，所以没有形成人员伤亡。

但是那种好运并非什么时候都有的，很多高层小区发作火灾后，往往都有惨重的伤亡代价，2022年2月15日，宜春市某小区就有居民楼发作火灾，成果有1人灭亡。高层室第发作火灾的情状已经越来越频繁了，2022年3月份以来，就已经呈现了三天三起火情的情状，别离发作于山西新州、成都高新区、重庆江北红旗河沟。

别的应急治理部消防救援局也有数据展现，整个2021年，全年共接报高层建筑火灾4057起、形成168人灭亡，灭亡人数比上年增加了22.6%，此中，发作高层室第火灾3438起、灭亡155人，分占高层建筑火灾的84.7%和92.3%。

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那么多的高层室第发作火灾，已经表露了高层室第的两大缺陷！

第一大缺陷：楼层太高，救援难度大。

2021年8月时，大连班师大厦19层发作火情，那一次的消防救灾极为困难，在本地以至还派出了24个消防站、68辆消防车、366名消防员往救援的情状下，大火仍然连烧了7个小时，幸亏没有形成人员伤亡，不然后果很严峻。

第二大缺陷：栖身人员太密集，起火的前提增加。

高层室第，出格是那些二三十层的高层室第，栖身的生齿长短常多的，上百户都很一般，综合起来，一栋楼怎么也要有几百人栖身。那么多的人住在一路，人们的生活习惯纷歧样，等于是创造了十分多的起火前提，一旦有哪一户人家忽略了，就很随便发作火灾了。

一场大火事后，高层室第的2大缺陷已经表露无遗了，不外，想要填补那种缺陷，仍是很困难的，因为客看问题很难处理，更好的办法当然是移离高层室第了。其实，除了以上两大缺陷之外，一些持久栖身在高层室第的过来人还表达，其实高层室第还有2大硬伤呢。

第一大硬伤：公摊面积过大

因为国情的原因，在我国买房是必定会有公摊面积的，区别只在于公摊面积的大小之分，而高层室第的公摊面积会更大，因为层高多，公摊面积就会不竭扩展，好比说楼梯间的面积，层高越多，累积起来的楼梯间面积也就越大了。

公摊面积越大，对住户来说就会有两个问题，一是买房成本增加，其实我们买房时，有十分多的钱是付出给公摊面积的，而那些公摊面积你可能一辈子都用不上呢，以至还有良多小区公摊面积过大，招致买房会花良多冤枉钱。

二是物业费会更高，公摊面积也在物业费的计算范畴里，面积越大，物业费就越高，假设那些公摊面积本身经常利用的话，那么多交钱也值得，偏偏良多空间是业主历来不利用的，所以买高层室第，在公摊面积那方面实的很亏！

第二大硬伤：容积率太高了

如今买房都喜好讲究容积率，容积率越低的小区，栖身温馨度就会越高，因为低容积率的小区，往往会有十分多的绿化空间，以至还会有面积很大的公园呢，并且，室第楼之间的楼间距也会更宽，摘光好、隐私性强。

而高层室第往往是没有那些长处的，高层室第小区，室第楼往往都靠得很近，在自家客厅里就能够间接看到隔邻楼的客厅了，命运欠好的，可能摘光都要被隔邻楼给遮挡了。高层室第小区的容积率都是很低的，因为能盖那么高的楼，就阐明地块其实不大，只能不竭往天上要空间了，如许的小区，根本上绿化都长短常差的，以至底子没有什么绿化，能有几棵树都不错了。

并且，因为栖身的人太多，小区也会显得很嘈杂，面积本就不大的社区公共空间里，天天都有良多人走动，以至还有汽车开来开往的，栖身体验十分差。

总而言之，高层室第存在的问题太多了，除了随便发作火灾，有了火灾不随便救援之外，还会有十分差的栖身体验，会花良多冤枉钱。良多有钱的人，都在移离高层室第了，所以很多人就预言，高层室第将来会是城市里的穷户窟呢。