有人认为：餐饮行业更大的谎话是旺展让渡 为什么？
想象你有一家赚钱的餐饮店？你会让渡吗？会舍弃赚钱的店展吗？
其实只要合理“避坑”，也能找到你心目中的“旺展”！
今天我们就来好好的了一了接手餐饮店，生意人必需要重视的那些事，以及必需要晓得的那些坑！
餐饮店让渡的常见陷阱！
1
要和房东签合同
第一个起首要晓得谁是实正的房东，市场上有良多都是二手房东，不克不及肃清一些人专门搞套路从中获利的，让渡的时候必然要房东在场，要当着房东的面给房东签合同
假设让渡东家跟你说房东是他的亲戚，在国外有事回不来或者是旅游往了，那种情状签约要慎重，那百分之百是搞套路的，要么是二手房东，要么是房东不容许让渡，也可能是三手房东或者中介，假设房东是不容许让渡的，那么生意人签的是无效合同，因为不管你给了几钱，实正的房东过来收房时他不容许让渡，那你的钱就是打水漂了。
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2
那个店能打点餐饮的营业执照吗？
生意人要领会那个店展能不克不及做餐饮生意，因为餐饮行业差别于其他行业，打点餐饮行业的营业执照需要贸易性的租房才能够打点的，那个差别于室第型住房，有些人说他在本地的关系很硬，就算牵强把营业执照办下来了，不克不及制止居民三天两端过来赞扬，如许很影响店展营业。
3
让渡店有遗留问题吗？
要亲身到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单元领会船脚、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情状，假设未交清就要本身补缴。
4
看察让渡店四周情状
当生意人察看一个门店时，要重视看察四周情状，也能够到本地的城市规划治理局征询该门店四周将来一到两年内有没有修路、拆迁、修天桥的风险，
假设把如许的店展承租下来后一到两年是没什么生意的，并且房东不会减免房租，那只能白白亏钱。
5
抉择交通便当的店展
门口有障碍物的不克不及选，重视门口的人流量和交通情状，特指四周的车速不克不及高于40迈，假设那个店展门口是开快车的，生意可能不太好，别的是找泊车便利的处所。
6
争取让渡权和优先租赁权
不论是找房东间接租房或者接手让渡店都要争取让渡权和优先租赁权。让渡权是假设店展不做了能够本身让渡出往，优先租赁权是包管假设店展生意好的情状下，房东是优先租赁店展给你而不是给他人。
7
优先抉择餐饮店
有些店展看着很清洁整洁，有可能之前做是做便当店，服拆店的，不是做餐饮行业的，抉择了那些店后期实营业时发现没有排水排污系统，后期改水改电改排污是一件十分费工并且费钱的事。
8
争取尽可能长的免租期
免租期那个时限是能够跟房东筹议的，房东搞好关系，请个饭、包个红包，尽量争取半个月，一个月的免租期。
9
避开抵押房
某些房东把房子抵押给银行了，然后跑路了，法院要收受接管房子是不看你跟房东签了什么合同的，重视到房管局核查。
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结语：今日关于餐饮转店的陷阱就分享到那里了，
想要转店找店的商家，定见抉择靠谱的转店平台，为您躲避大量的风险，更快更好更专业地为您找到适宜的店展。