我是沪叔，拥有多年上海房产研究和投资体味，持久继续存眷上海地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下上海购房答疑内容，来自微信公家号“沪叔说房”的粉丝精选发问：
发问：沪叔，你好，觉得购房者存眷高桥不多，传闻高桥的集拆箱要移走了，要修什么沪宁高速，是不是实的？
沪叔：你好，物流仓储是高桥一个开展，不论是摘用车辆运输仍是铁路运输，集拆箱仍是会在的。
高桥以现代办事业为主，远打的自在商业，假设说像张江有医学、科技城的搞研发规划，暂时是没有的。详细购房选筹详见常识星球内部定见。
发问：沪叔，你好，看中一套一楼带花园的房子，想着日常平凡周末带孩子在花园玩耍，但是发现私密性比力差，请问沪叔是怎么看那种房子的？
沪叔：你好，那种一楼带花园的房子想起来美妙，日常平凡周末在花园搞个聚餐、养宠物、带孩子玩游戏、种种菜之类，
但是现实是骨感的，要重视一楼如许带花园的摘光效果不太好，除了私密性问题，还有防蛇虫鼠蚁湿润。
发问：沪叔，你好，小孩读书的时候买了学qu房，小孩还有1年读完中学，当初买的是4楼，并且房子更高也只要4楼，如今学qu政策不明朗，担忧小孩读完中学后卖不掉或者大降。
沪叔：你好，详细要看你买的小区对应是哪个梯队的学校，一、二梯队的学qu房影响不大，房价仍是会比力不变。
发问:沪叔好，刚落户上海想买浦东的二手房，预算600摆布，看好张江周边的板块，暂不考虑学区，以后成婚生孩子会置换，北蔡金桥御桥那几个处所不会选了
沪叔:你好，先上结论，三个版块，能考虑的产物都差不太多，要么考虑2000年以后的塔楼带电梯或动迁小区，2房，面积在80平摆布，要么是总高5-6楼的楼梯房，2房，面积在75平摆布。
从投资意义上来讲，三个版块的那类产物涨幅都是跟的住大盘，但和版块次新涨幅，有差距。
房地产必定具有小部门人能赚钱，我们跑在大部门人前面，
良多人给沪叔留言发问，沪叔精神有限，无法逐个解答。
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狂暴勇士