姚丽萍/文
新年里，五里桥路上，临街小区一部部彩色电梯拔地而起，中国红、星光银、天空蓝……“七彩电梯”，独树一帜，老楼加梯加出了新境域。
图说：五里桥路上“七彩电梯”之“中国红”。黄轩供图
迄今，老楼加梯，远非单单处理白叟“下楼难”，已是城市更新中治理系统和治理才能的验金石。
毋庸讳言，当商品室第小区成为城市支流栖身形态，当越来越多的小区进进20年大修期，社区善治与否，间接关系到栖身情况、栖身平安、栖身操行。社区要善治，有事好筹议，世人的事世人筹议。关键是，谁来组织，若何组织？
市人大代表张丞俊，五里桥街道龙华居民区党总收书记。春江小区，一个利用了40年的小区。4年前，那位85后“小巷总理”走进春江小区，就有了一个心愿——让那个长幼区旧貌换新颜。靠什么梦想成实？三会轨制，用起来！
20多年前，三会轨制——听证会、协调会、评断会，发端于原卢湾区五里桥街道；然后，妥帖于黄浦区、开展于全上海。
2006年，上海起头在各居民区试行三会轨制。2017年，三会轨制写进《上海市居民委员会工做条例》。一个居民自治轨制，从一个区域试点，履历20年打磨，时间验证了那种轨制的可行性、有效性、可复造性、可妥帖性。迄今，三会轨制的法令地位已经确立，凡涉及居民亲身利益的社区事务，组织听证、协调、评断，是居委会必备的看家能耐；居民操练有素地参与理论三会轨制，也是提拔自治才能、提拔家园操行所必须。
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图说：做为“三会轨制”发源地，五路桥街道以党建引领，鞭策城市更新民生改进。黄轩供图
在社区，三会轨制行之有效，核心关键是党建引领。过往20多年里，摘访过浩瀚社区。看看那些有条不紊、幸福指数高的，再看看矛盾丛生、幸福指数低的，一个显著区别就在于：党建引领能否到位、能否有力。
居民自治，若无强有力的党建引领，必定一盘散沙；所有事关小区福祉的公共事务——无论是老楼加梯，仍是大修更新、物业费调整……就算需求非常迫切，要么无人倡议提议，要么鞭策寸步难行、不了了之。
三会轨制，好用管用，就在于：以党建引领为核心，组织居委会、业委会、物业公司，针对社区善治要紧事，根据法定法式依次推进，以现实效果让人大白什么喊“有事好筹议，世人的事世人筹议”。
再看看春江小区。4年来，春江小区不断走在更新之路上，2021年已实现老楼加拆电梯“零”的打破。加拆过程中，三会轨制帮了大忙。其实，不行春江小区，2017年以来，三会轨制在上海最普遍、更具有影响力的社区理论，莫过于——老楼拆电梯。哪一部胜利加拆，不是党建引领下三会轨制的新鲜理论，不是全过程人民民主在下层一线兢兢业业的立异创造！出格值得一提的是，抗疫十分期间，“云三会”——楼组群里听证、协调和评断，让数字时代的三会轨制闪现新样貌，治理效率，事半功倍。
本年，老楼加梯，上海再新拆3000部，而那仅仅是一种微更新。加梯之外，还有更多的小区物业治理、社区标致家园建立、为老办事等一系列治理课题，需要三会轨制来咨询、协商、倾听、平衡、鞭策、处理。
能够预见，城市更新历程中，三会轨制还要陆续帮大忙——“七彩电梯”，也将看见更多社区善治新景看。