昨日，进围分高达100.85的前滩海德壹号开盘，整个线上选房过程令人血脉喷张：
1 总价8500万元的全场最贵房源，仅喊到14号，就被选走。
3 前70组认购者根本无弃号，大多冲着前排中高层江景大户型而往。
4 未进围买家竟然有时机：337组进围买家选完，还剩8套小户型房源，第二场十几组买家补位后，正式清盘。
前一天预选房时被70多号买家预选，没想到正式选房日，14号买家就夺先脱手了。
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8500万房源：预选房70多号，正式选房14号
前一天公测预选房时，全场最贵的8500房源喊到70多号才被抱走；没想到正式选房，14号就将其拿下。
此外，一些买家，都比预选房时增加了预算，多的增加了一千多万。
未进围买家竟然能捡漏
原因如下：
1、前滩海德壹号此次户型面积跨度十分大，总价价差更是惊人，最贵一套顶层复式8500万，更便宜的一套才900万出头。
2、要晓得，前滩海德壹号此次进围积分高达100.85分，拥有那个积分的购房者，根本在上海新房市场通顺无阻。轮到选房时户型和预算不婚配，弃号是天经地义的。
至此，前滩九宫格所有可售室第项目已清盘。整个前滩板块还仅剩最初由陆家嘴操盘的21号地块。那是一个约60万㎡的综合体，其大部门已拔地而起，那里的室第，将是前滩的收官之做。
总高38层的办公T1生长最快，远远在高架上就能看得很清晰。将来将达194.65米，裙楼为部分5层的贸易中心。
室第R1/R2的工程进度都已超越15层，间隔总高43层的目标，完成了约三分之一。
总高32层的办公T2的进度与T1差不多，室第R3刚出空中，室第R4已经拔地而起，将来将是两样39层室第。
地下部门也建立得如火如荼，地块南北两侧还能看到与对街相连的天桥。
站在杨思西路东育路路口，向西看就是21地块，向东看就是前滩太古里和前滩中心。从那个角度看，办公楼的曲线相当灵动， 层波叠浪，云游都会的觉得，让人十分等待。
01
前滩21地块的宿世此生
前滩21号地块最后由陆家嘴集团收买所得。
2015年9月9日，香港置地与陆家嘴集团旗下的上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司签定协做框架协议，开发前滩21号地块，总建筑面积约21万㎡。
2019年3月，香港置地公布退出前滩21号地块的开发。
之后，陆家嘴集团便单独启动了前滩21号地块的开发。到了2022年9月，签约太古地产，协做开发那一大型综合体。
太古地产，继前滩太古里之后，再度落子前滩。
有意思的是，前滩21地块从设想之初，就是和前滩太古里联动开发的，包罗设想风气和购物动线都互有联系关系，方案整体打造一个街区+Mall的梦幻贸易组合。
02
19号线地铁站上盖
与太古汇交相辉映
一本地图看清他的位置☟
那个约60万方的综合体项目，不只集购物中心、办公和室第为一体，并且西侧与前滩太古里交相辉映，还有前滩中心与香格里拉酒店。
间隔三轨交汇的东方体育中心站300米，6号线、8号线、11号线已经成熟运营。此外，项目还将是规划中的19号线上盖，非常罕见。
03
室第建面约116-245㎡
全套户型先睹为快
前滩21-02地块规划可售室第384套，前滩21-03地块则规划了258套。
效果图
部门户型设想过程稿如下☟
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