住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你领会太原房价走势。
太原房价到底在上涨，仍是下跌？如今买房，仍是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟领会太原房价走势。（ 注：数据可能稍有误差，仅供参考）
每月统计数据会根据网友留言停止不竭完美。
据统计，2022年12月主城区新房价格更高的板块是 城郊丛林公园南板块，该板块为别墅板块，板块内官山园著、富力山等项目价格较高，带动板块价格居高不下。
紧随其后的是 长风西板块，那是因为板块内的中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改进项目均价在18000元/㎡以上；
排名第三的是 南中环板块，那是因为板块内保利天珺、紫云府、金地卿云台等项目价格偏高，从而拉高了整个板块的均价。
房价地图，城市热点版块曲看数据如下：
太原市2022年12月房价地图
2022年12月楼市走向：
住在龙城12月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。
据统计，2022年10月太原六城区新房价格约为11003.6元/平米；2022年11月太原六城区新房价格约10823.61元/平米；2022年12月太原六城区新房价格约11345.75元/平米。
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每周均价走势图
2022年12月份整体上成交均价颠簸幅度较为平缓，第50周均价升高是因为万科翡翠东第热销的影响，该项目均价在1.3w摆布。
第49周成交均价10844元/㎡，第50周成交均价12103元/㎡，第51周成交均价10987元/㎡，第52周成交均价11449元/㎡。
每周成交面积图
从成交面积数据来看，12月整体成交情状略好于11月份，部门原因是年末冲刺阶段，个别项目推出促销活动，带动了短期内成交顶峰。
第49周，主力成交项目是中海寰宇时代、保利西湖林语68號以及保利天珺。
第50周，主力成交项目是万科翡翠东第和保利大都汇，同时也遭到阳光城梵景天瑞推货的影响，招致本周成交面积快速增长。
第51周，林语天境和万科翡翠东第为周度成交金额榜前二。
第52周，主力成交项目是中海的两个项目（中海寰宇时代和中海国际社区）以及保利天珺。
2022年12月室第市场赐与面积15.77万㎡，环比上涨4%，同比下降36%； 成交面积滑落至13.78万㎡，环比上涨5%，同比下降72%；成交均价11,586元/㎡，环比上涨3%，同比上涨9%，成交金额主力奉献项目为万科翡翠东第、保利天珺、保利大都汇。
跟着疫情防控办法的逐渐优化，本月室第市场成交量环比上涨5%；
成交均价环比上涨3%；但近2月成交量仅为月度均匀成交量的1/2。
总的来说，12月，迎来了一波短暂的年末冲刺，第50周成交情状回到了一般形态，但之后因为社会性特殊情状，销售端和客户端均遭到了必然水平的障碍，影响了成交的一般停止。
所以，就目前来看，年末冲刺阶段的市场经济下行压力有所加大，楼市企稳或仍需时日。
各区域成交占比图
从各区域成交占比来看，12月份仍是以小店区为主，且稳中小涨，照旧占据太原市成交主力楼盘的残山剩水。
小店区：本月主力奉献项目为万科翡翠东第、星河湾、中海寰宇时代、保利大都汇和保利天珺等。
迎泽区：主力奉献项目为中铁诺德城。
晋源区：主力奉献项目为保利西湖林语68號。
杏花岭区：整体上赐与量和成交量不敷。
万柏林区：成交主力楼盘次要有中海国际社区、中国铁建花语堂等。
此外，值得一提的是，2022年12月30日，我市迎来了2022年最初一次土拍，编号别离为SP-2230、SP-2231、SP-2232的三宗地盘胜利出让，成交总金额6.748亿元，地块别离位于小店区、晋源区和迎泽区，龙城置业、国投、龙投三家公司参与了竞拍。
那三宗地盘将带给我们如何的欣喜？值得等待!
2022最初一拍 太原3宗地块6.748亿胜利出让！
注：1、六城区部门热点动态已加相关链接，点击 蓝色文字部门即可跳转阅读。
2、六城区均价及各城区均价已剔除公寓、写字楼等。
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来源：住在太原