39城房价回到3年前，郑州、太原、石家庄和哈尔滨新房二手房全降了

中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 39个城市的二手房价格低于2020年1月。

近期，国度统计局公布了2023年70个大中城市商品室第销售价格变更情状。

数据展现，与2021年1月比拟，近1年中，有55个城市新建商品室第价格下降，64个城市二手室第价格下降。

将时间拉长，以2023年1月比照2020年1月。那3年间，包罗北海、常德、哈尔滨等23个城市的新建室第价格下跌。此中，北海下跌14.44%。降幅超越10%城市，仅此1个。常德、哈尔滨、太原和秦皇岛等10个城市，降幅在5%至10%之间。郑州、石家庄和天津等12个城市，降幅低于5%。

二手房价格下跌的城市更多。

39个城市二手房价格指数下跌。此中牡丹江、哈尔滨、北海、安庆、吉林、太原和常德，7个城市降幅超越10%。降幅更大的是牡丹江，达25.19%。假设首付比例是20%，房价降幅已经超越了首付比例。石家庄、天津、长春、郑州、唤和浩特、南宁和济南等18个城市，价格降幅在5%至10%之间。武汉和兰州等14个城市，降幅在5%以下。

省会城市中，哈尔滨、太原、石家庄、长春和郑州，新建室第和二手房价格都下降。

哈尔滨新建室第和二手房价格，3年间别离下降9.42%和14.57%。此地的新建室第和二手房，在2021年8月之前，曾经持续上涨了6个月，尔后便继续下跌。

哈尔滨2022年3月份松绑限购政策，房价下降态势并没有反转向上。2022年内，哈尔滨新建室第和二手房降幅别离是7%和9.1%。

降幅稍逊于哈尔滨的太原，新建室第和二手房价格3年间别离下降7.63%和11.7%。

太原房价继续下跌始于2020年6月份。在此之前，太原的新建室第和二手房，曾经持续上涨，尔后便持续下降。太原二手房降幅稍猛，从那时起头到如今，逐月下跌。2020年和2021年，太原二手房年内降幅都在3%摆布。

石家庄的新房和二手房价格，3年内别离下降1.58%和9.12%。郑州新房和二手房价格同期别离下降2.14%和8.27%。

房价下降，影响国有地盘利用权出让收进。

财务部公布数据，2022年，国有地盘利用权出让收进比上年下降23.3%。

哈尔滨和太原的国有地盘利用权出让收进，降幅超越全国均匀。

哈尔滨2022年国有地盘利用权出让收进下降81%。哈尔滨市2022年财务预算施行情状展现，2022年，哈尔滨市国有地盘利用权出让收进43.09亿元，比前一年下降81%。那个数值，约是2020年此项收进的零头的一半。2020年和2021年，哈尔滨国有地盘利用权出让收进，别离是281.88亿元和226.6亿元。

太原国有地盘利用权出让收进也下降。太原市2022年的预算陈述称，太原市国有地盘利用权出让收进调整后是75.4亿元，连年初预算的360亿元下降79%。2021年，太原市国有地盘利用权出让收进调整后是145.9亿元，连年初预算414.4亿元下降65%。

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