收躲！一文读懂2023年无锡市开展现状(民生篇) 房价低于新一线城市均匀程度

本文核心数据：无锡市生齿、无锡市房价、无锡市学校数量、无锡市医疗机构数量

1、无锡市民生开展总体概略

近年来生齿增速明显，居民人均可收配收进继续上升，房价低于新一座城市均匀房价，教导资本和医疗资本上升趋向明显，区域民生总体进步朝上进步趋向明显。

滨湖区和梁溪区人均可收配收进及房价较高，属于优香区。新吴区和江阴市人均可收配收进较低，但是房价较高，属于奋进区。其余各区县人均可收配收进及房价均较低，位于普惠区。

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注：前瞻根据各区的人均可收配收进及房价均价两大目标划分了优香区、温馨区、普惠区和奋进区。

优香区：人均可收配收进≥65000元，房价均价≥18000元/m2;

温馨区：人均可收配收进≥65000元，房价均价≤18000元/m2;

普惠区：人均可收配收进≤65000元，房价均价≤18000元/m2;

奋进区：人均可收配收进≤65000元，房价均价≥18000元/m2。

2、无锡市生齿情状

(1)生齿数量情状

——近十年来生齿增长速度相对不变

无锡做为长三角重要城市，近十年来生齿增长速度相对不变，2020年无锡市常住生齿规模到达近750万人，同比上升13.21%。2022年无锡市常住生齿规模到达749.08万人，同比上升0.15%。

注：2020年统计数据为昔时度生齿普查数据。

——市辖区县中江阴市常住生齿数量最多，其次为宜兴市

从统计数据来看，2020年无锡市各区生齿数量均值为102.35万人，此中江阴市和宜兴市常住生齿数量高于各区生齿均值，此中江阴市常住生齿数量规模更大，2022年其数量到达178.4万人。

(2)老龄化情状

——老龄化水平高于新一线均匀程度和全国程度

从老龄生齿占比来看，无锡市老龄化生齿程度相对较高，全国第七次生齿普查展现无锡市60岁以上老龄生齿占比到达19.75%，高于新一座城市均值16.8%和全国均值18.7%。

——宜兴市老龄生齿占比更大，其次为梁溪区

分地域看，无锡市60岁以上生齿占比高于全市均匀程度的有三大市区，即宜兴市、梁溪区和滨湖区，此中60岁以上人群占比更大的为宜兴市，占比为23.36%。

3、无锡市人均可收配收进

(1)总体情状：闪现上升趋向，总体高于新一个城市均匀程度

纵向比照来看，无锡市人均可收配收进在2018-2022年之间闪现上升趋向，其人均可收配收进增速总体高新一座城市均匀增速。横向比照来看，无锡市人均可收配收进高于新一个城市均值，处在中上层面。

(2)各区情状：新吴区人均可收配收进更高，宜兴市更低

从统计数据来看，2022年无锡市各区县常住居民人均收进为66395元，此中新吴区、梁溪区、江阴市和滨湖区人均居民可收配收进高于无锡市均值，此中新吴区居民人均可收配收进更高，达71975元，其次为梁溪区，人均可收配收进为70990元。

4、无锡市房价程度

(1)总体房价程度：低于新一座城市均匀房价

根据中房数据研究院统计数据，截行2023年2月，无锡房屋均匀单价为17873元/m2，低于新一个城市房价均值22160元/m2 ，目前来看，无锡市房价程度不算太高。

(2)各区县情状：滨湖区房价更高，梁溪区

根据中房数据研究院数据来看，截行2023年2月，无锡市下辖行政区县中，滨湖区通俗室第价格更高达21902元/m2 ，同比增速达-2.71%。其次为梁溪区，通俗室第价格为18830元/m2，同比增速1.21%。

5、无锡市教导资本

(1)总体情状：市内义务教导学校数量和人均义务教导学校均上升

横向比照来看，2021年无锡市人均义务教导学校达0.67所/万人。纵向比照来看，无锡市义务教导学校在2017-2022年总体闪现上升趋向，市内人均义务教导学校总体也闪现上升趋向。

注：中小学学校包罗小学、初中和通俗高中。

注：人均义务教导学校=义务教导学校/常住生齿数量

从教导公共预收入来看，无锡市2016-2022年教导预算收入规模闪现逐年上升趋向，2022年到达236.12亿元，同比增长7.52%%。无锡市在教导范畴财务收入总体高于全国均匀程度。

注：截行2023年2月，官方还未公布2021-2022年相关数据，2021-2022年数据为前瞻连系昔时及往年情状对其停止初步统计得到，届时以官方公布数据为准。

(2)各区县情状：市区学校数量最多

从2022年无锡市统计年鉴来看，2021年无锡市中小学学校最多的分区为除两市外的其他区划(统称为市区)，2021年市区共有中小学数量226所，人均中小学学校为0.55所/万人。

6、无锡市医疗资本

(1)总体情状：机构床位数闪现上升趋向，人均卫生气构床位数略低于新一座城市均值

纵向比照来看，无锡市各卫生气构床位数闪现上升趋向，人均卫生气构床位数量也闪现颠簸上升趋向。横向比照来看，无锡市人均卫生气构床位数在新一座城市中处在中间程度，2021年无锡市人均卫生气构床位数量略低于新一座城市均值66.7张/万人。

从病院统计来看，无锡市三甲病院数量总体低于新一个城市均值，2021年无锡市病院数量共计208家，医疗资本有待进步。

从财务收入来看，2022年无锡市医疗卫生公共预算收入规模同比收缩幅度较大，那次要与2020-2021年疫情防控存在必然联系关系。

(2)各区县情状：新城区人均床位数更大，三甲病院数量最多

从各区县统计数据来看，2021年无锡市各区县人均床位数均值为6.9张/千人，此中市区人均床位数更大，为6.9张/千人。从三甲病院散布来看，梁溪区三甲病院散布数量最多，数量为7家。

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