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文 | 迈点
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2022年三季度，受疫情频频继续影响，酒游览业处于震荡不不变开展形态。据文化和旅游部公布的全国星级酒店运营情状数据：第三季度，共有6505家星级酒店数据通过审核，营业总收进353.54亿元，此中餐饮收进占41.42%，客房收进占41.66%。星级酒店均匀房价342.24元/间夜，同比下降0.81%；均匀出租率45.49%，同比上升4.14%；每间可供出租客房收进RevPAR 为155.67元/间夜，同比增长3.3%。环比层面，在暑期传统旅游旺季的积极带动下，Q3各运营目标均有所恢复，均匀房价环比增幅为14.88%，均匀出租率环比增长8.76%，RevPAR环比增幅明显且详细为42.28%。
本文次要从全国总体情状、32个地域星级酒店运营情状和50个重点旅游城市星级酒店运营情状三个部门对第三季度星级酒店的数量、散布、营业收进、均匀房价、均匀出租率、RevPAR等多维度停止全面阐发，最初对前三季度整体情状停止总结评析，以期为行业运营者、投资人或相关财产链决策者供给有益参考。
一、总体情状
从星级酒店数量阐发，2022年第三季度全国共运营星级酒店6505家，相较于上季度削减了193家，除一间酒店和五家酒店较2022年第二季度数量有少量增加，其他星级酒店数量均有所削减，三间酒店数量削减最多，到达119家。第三季度全国五间酒店746家，占比11.47%；四家酒店2063家，占比31.71%；三间酒店3046家，占比46.83%；二间酒店及以下650家(包罗一间酒店11家)，占比9.99%。
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第三季度全国星级酒店营收收进总计353.5亿元，此中餐饮收进占比41.42%，客房收进占比41.66%。三季度为传统的酒店住宿需求旺季，营业收进增长明显，相较于二季度增加104.98亿元，环比增幅达42.24%。同比层面，与2021年第三季度（353.91亿元）比拟，有极小幅度下降。
第三季度，除均匀房价同比小幅下降外，均匀出租率、每间可供出租客房收进RevPAR同比均闪现增长态势。详细来说：全国星级酒店均匀出租率约为45.49%，同比增长4.14%；同二季度比拟，均匀出租率有所上升，增幅为8.76%。全国星级酒店均匀房价342.24元/间夜，同比下降0.83%；较第二季度增长44.33元/间夜。第三季度，全国星级酒店每间可供出租客房收进为155.67元/间夜，同比增长3.3%，环比增长42.28%。
二、32个地域星级酒店运营情状
第三季度，全国32个省市地域星级酒店散布及详细运营情状表示如下：
从各地星级酒店数量来看，广东、浙江、山东位列前三，别离有457家、398家、395家。云南、江苏、北京、四川、甜肃、江西、陕西位列前十，TOP10省市地域星级酒店拥有数量总计为3318家，占全国的51.01%。
从各省市地域星级酒店营业收进情状阐发，广东省以37.63亿元位列第一，占全国星级酒店营业收进总额的10.64%。其次是浙江省和北京市，营业收进别离为33.3亿元、32.84亿元。江苏、山东、上海、福建、河北、四川、安徽进进前十，整体看华东地域占据份额更高（前十之中5个省市属华东地域）。
从各省市地域星级酒店营收构造看，11个地域餐饮收进占比高于其客房收进占比，且山西、宁夏、内蒙古、河北、江苏、陕西、安徽那7个地域餐饮收进占比超越50%；9个地域其客房收进占比超越50%，西躲、海南、新疆3个地域客房收进占比超越60%，此中西躲的客房收进占比为80.25%。
各地域星级酒店均匀房价情状，高于全国星级酒店均匀房价（342.24元/间夜）的地域有9个，别离为上海市、海南省、北京市、广东省、天津市、山东省、江苏省、福建省和浙江省，此中上海市星级酒店均匀房价604.47元/间夜，以绝对领先优势位列全国第一。其余23个省市地域星级酒店均匀房间均低于全国均匀程度。从均匀房价同比情状阐发，此中有16个省市地域为正增长，占据一半，宁夏自治区以同比16.28%位列第一。
各地域星级酒店均匀出租率情状,高于全国星级酒店均匀出租率（45.49%）程度的地域共有11个，详细为湖南省、浙江省、福建省、山东省、江苏省、湖北省、云南省、海南省、贵州省、西躲自治区和安徽省。此中，湖南省、浙江省、福建省、山东省、江苏省5个地域均匀出租率高于50%，湖南省星级酒店均匀出租率更高，为58.23%，领跑全国；浙江省以56.07%位列第二。
从均匀出租率同比增速来看，18个地域有所增加，江苏增幅更大，详细增幅为28.4%；14个地域有所下降，上海、新疆、青海那3个地域降幅超越20%，降幅别离为27.22%、22.46%、22.22%。
各省市地域星级酒店每间可供出租客房收进RevPAR情状，海南省、上海市、北京市、浙江省、福建省、广东省、山东省、江苏省、湖北省和湖南省位列32个地域前十，此中前九个地域星级酒店的Revpar高于全国程度（155.67元/间夜）。海南省位列全国第一，为265.88元/间夜。
从RevPAR同比增速来看，18个地域有所增加，江苏省增幅更大，同比增长33.27%；14个地域同比下降，青海、新疆、上海和甜肃4个地域降幅超越25%，整体与均匀出租率呈正相关（注：RevPAR=现实均匀房价×均匀出租率）。
三、重点旅游城市星级酒店运营情状
第三季度，全国50个重点旅游城市星级酒店详细运营细分目标表示如下：
50个重点旅游城市星级酒店数量情状，北京、上海、重庆、广州、杭州、青岛、成都、西安和大连星级酒店数量位列50个重点城市前十。北京市星级酒店数量最多，为314家，此中三星及以上共计256家，占比81.53%。其次是上海市，星级酒店数量为148家，此中三星级酒店38家、四星级酒店46家、五星级酒店数量57家。
50个重点旅游城市星级酒店营业收进情状，50个城市中营业收进位列前十座城市别离为北京、上海、广州、南京、杭州、青岛、深圳、苏州、济南和重庆，此中北京以32.84亿元位列第一，远高于其他城市，营业收进超10亿座城市包罗北京、上海、广州和南京4个城市。
50个重点旅游城市均匀房价情状，高于全国均匀程度（342.24元/间夜）的城市有27个，约占一半，位于全国前五座城市别离为三亚、上海、北京、黄山和深圳，此中三亚更高为697.24元/间夜。上海市位列第二，均匀房价为604.47元/间夜。北京以545.21元/间夜的价格位列全国第三。值得一提的是，黄山市以540.35元/间夜的价格排名第四，与北京相差不大，进一步彰显了黄山做为全国出名旅游目标地的强大吸引力。
50个重点旅游城市均匀房价同例如面，23个城市同比为正增长，其余27个为负增长。同比增长前十名的城市依次为黄山、大连、长春、哈尔滨、西安、武汉、海口、厦门、珠海、广州，此中黄山市星级酒店均匀房价同比增长涨幅更大，为41.3%，远超于其他城市。
从差别星级看，50个重点旅游城市三星及以上星级酒店均匀房价情状，50个城市中三星级酒店均匀房价位列前十个城市别离为北京、上海、福州、南京、珠海、广州、厦门、深圳、杭州和拉萨；四星级酒店均匀房价TOP10城市别离为黄山、北京、秦皇岛、上海、青岛、深圳、哈尔滨、杭州、南京和珠海；五星级酒店均匀房价TOP10城市别离为青岛、三亚、北京、上海、珠海、深圳、秦皇岛、广州、济南和丽江。综上，北京、上海、珠海和深圳4个城市均位列三星级、四星级和五星级酒店均匀房价TOP10。
50个重点旅游城市均匀出租率情状，均匀出租率高于全国均匀程度（45.49%）的城市共有31个，占比为62%。位居全国前五个城市别离为杭州、贵阳、武汉、长沙和南京，此中均匀出租率超越60%以上的城市有杭州、贵阳和武汉三个，详细别离为66.58%、64.21%、60.77%。比力而言，间隔客房出租率80%的抱负值仍存在必然差距和提拔空间。
50个重点旅游城市星级酒店均匀出租率同例如面，34个城市星级酒店均匀出租率同比为正增长，其余16个城市为负增长。同比增长前十名的城市依次为丽江、黄山、宜昌、无锡、昆明、广州、南京、杭州、张家界和长沙。丽江以106.59%的同比增长程度位列全国第一，其星级酒店均匀出租率已小幅赶超2021年同期。
从差别星级看，50个重点旅游城市三星及以上星级酒店均匀出租率情状，50个城市中三星级酒店均匀出租率超越全国三星级均匀程度（43.65%）的城市共计29个，位列前十个城市别离杭州、长沙、温州、武汉、海口、石家庄、合肥、昆明、青岛和宜昌，此中均匀出租率超60%的城市为杭州、长沙和温州；50个城市中四星级酒店均匀出租率超越全国四星级均匀程度（44.76%）的城市共计25个，占一半。位列前十个城市别离为贵阳、杭州、黄山、长沙、宜昌、南京、昆明、唤和浩特、武汉和深圳，此中贵阳四星级酒店均匀出租率69.24%，为全国更高，杭州为68.12%位列全国第二；47个城市中五星级酒店均匀出租率高于全国五星级均匀程度（50.02%）的共计28个，排名前十个城市依次为福州、丽江、哈尔滨、济南、宜昌、贵阳、杭州、合肥和青岛，此中均匀出租率高于70%的城市有6个，福州市以75.07%位列五星级酒店均匀出租率全国第一，其次是丽江为72.37%。
50个重点旅游城市星级酒店每间可供出租客房收进RevPAR情状，50个城市中高于全国RevPAR（155.67元/间夜）程度的共计30个，此中三亚、武汉、青岛、杭州、深圳、南京、厦门、黄山、广州和济南位列全国前十，三亚星级酒店RevPAR372.58元/间夜，在全国远远领先，是独一高于300元/间夜的城市，约为全国均匀程度的2.4倍。
50个重点旅游城市星级酒店每间可供出租客房收进Revpar同比情状，50个城市中同比为正增长的36个，其余14个为负增长。同比增长位列前十个城市依次为黄山、丽江、洛阳、广州、宜昌、南京、长沙、杭州、无锡和武汉，此中黄山、丽江同比增长超100%，已赶超2021年同期程度，表示优良。
四、总结评析
2022年前三季度，国内疫情继续不竭，酒游览业开展承压。全国星级酒店数量从一季度的6684家缩减到三季度的6505家，削减179家；前三季度营业收进总计838.17亿元，完成2021全年营业收进总额（1379.43亿元）的60.76%，估量2022年全年营收低于2021年；前三季度均匀房价均值为313.63元/间夜，各季度均匀房价同比均为负增长；前三季度均匀出租率在32%-45%摆布，一二季度同比2021年跌幅在9%-26%之间，三季度同比转正，增幅为4.14%；前三季度均匀每间可供出租客房收进RevPAR在96-156元/间夜之间，同比2021年一二季度跌幅在12%-38%之间，三季度同比转正，增幅为3.3%。可见，酒店行业Q3相较Q2受疫情消极影响环比削减，进住率恢复明显，进而带动运营目标的改进。将来，陪伴防疫政策的全面铺开，文旅休闲度假出行消费将逐渐重回正轨，酒店行业也有看实现功绩的逐渐修复与改进。
全国星级酒店的运营情状好像国内大住宿行业开展的一张“晴雨表”，曲看反映着行业开展的现状、改变、趋向、构造等情况。透过运营数据，运营者、投资者、决策者可对将来开展做出初步揣度与预算，进而适时合理地造定或调整投资运营战术，促进企业和行业良性继续优化开展。