温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

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大清
大清
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◎来源丨温州房哥

◎文/编丨房哥团队

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温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

来自温州房管公开数据展现,2022年12月份温州市区(鹿城区、瓯海区、龙湾区/经开区/瓯江口)二手房(室第)交易存案套数为1621套。 该数据环比下降1.51%。

温馨提醒

以下数据阐发实例仅统计 21世纪不动产温州区域成交信息,不代表整体市场。文中相关市场评判/看点仅代表研究员小我看点,仅供参考。图中部门小区/大厦名称为妥帖/通用名,详细以市地名办核发名称为准。

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成交散布

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

展开全文

从温州市区各行政/功用区二手房(室第)成交套数来看,本月各行政区/功用区成交环比一降两升。

此中鹿城区成交总 占比66%,合计989套 ,环比下降8.34%;瓯海区成交总占比18%,合计 433套,环比上升11.02%;龙湾区/经开区/瓯江口成交总占比16%,合计199套,环比上升12.42%。

2

成交均价

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

来自 21世纪不动产温州区域成交数据展现,2022年12月份温州市区二手房(室第)整体成交均价为 22790元/㎡,环比下降5.42%。

附:鹿城、瓯海、龙湾/经开区/瓯江口成交均价

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

本月 鹿城区成交均价27413元/㎡。

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

本月 瓯海 区成交均价17232元/㎡。

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

本月 龙湾区/经开区/瓯江口成交均价 12807元/ ㎡。

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成交总价段

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

12月,市区二手房(室第)成交热门总价段为300万元以下房源,总占比84%。

此中201-300万元之间占比33%;151-200万元占比20%;101-150万元占比 23%;100万元以下占比8%。

300万元及以上房源总占比则为16%。

4

成交面积段

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

12月,市区二手房 (室第)成交最热门面积段是 60-90 ㎡之间房源,占比 30%。 90-120㎡占比25%, 120-144㎡占比14%。

整体来看144㎡以下面积段 占比 88%, 144㎡以上大户型占比12%。

成交TOP榜

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

温州市区二手房成交量趋稳,价格却……

本月二手房 (室第)成交TOP榜,杨府山安设小区位列第一,下吕浦7区、1区紧随其后。其次上榜的以鹿城市中片、南片、绿轴片以及 瓯海东南片, 龙湾中心区等房源为主 。

整体来看: 本月温州市区二手房 成交量环比一降两升总体平稳,但各行政区成交均价均有必然的下滑。

数据来源:温州房管、21世纪不动产温州

图片来自收集/交通旅游底图

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