据温州房管数据展现:2023年1月,温州市区(鹿城区、瓯海区、龙湾区/滨海/瓯江口)二手房(室第)交易存案套数为1121套。该数据环比下降30.85%,同比则下降36.16%。
从温州市区各行政/功用区二手房(室第)成交套数来看,新年首月各行政区/功用区成交环比全面下降。
此中鹿城区成交总占比58%,合计647套,环比下降34.58%;瓯海区成交总占比31%,合计349套,环比下降19.39%;龙湾区/滨海/瓯江口成交总占比11%,合计125套,环比下降37.18%。
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来自21世纪不动产温州区域成交数据展现,2023年1月份温州市区二手房(室第)整体成交均价为22047元/㎡,环比下降3.26%。
本月鹿城区成交均价26521元/㎡。
本月瓯海区成交均价17539元/㎡。
本月龙湾区/滨海/瓯江口成交均价15470元/㎡。
1月,市区二手房(室第)成交热门总价段为201-300万元之间的房源,总占比36.2%。
1月,市区二手房(室第)成交最热门面积段仍以小面积为主,60-90㎡之间房源占比23.5%,90-120㎡占比20.29%。
本月二手房(室第)成交TOP榜,江宸馨园安设小区位列第一,百里东路小区、三官殿巷小区排名二三。
整体来看:受“阳过”与春节放假影响,本月温州市区二手房成交量、价格环比齐降,但根本连结一般运行。
文章来源:C21温州研究中心
数据来源:温州房管、21世纪不动产温州
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