137轮！温州壕宅，东南嘉一国际法拍房以34135元/㎡单价胜利竞拍

提及温州豪宅，除了鹿城广场、时代滨江等，位于民航线的东南嘉一国际同样可以占据一席之地。

温州市鹿城区民航线嘉一公寓（即东南嘉一国际）4幢1601室登上“发拍房舞台”。经135次延时，137轮竞拍，最末以1324万元由竞买号S1436竞得，成交单价约为34135元/㎡。

即使是法拍房，东南嘉一国际做为温州“元老级”豪宅，也是备受注目。本次竞拍的4幢1601室全程共有4人报名，207人设置提醒，15648人次围看。

展开全文

一路先来看下房源信息吧。

4幢1601室为建筑面积约387.87㎡的跃层户型，从室内情状来看，室内拆修破费业主很多心思，即便风气略显老旧，也能展现出非凡品尝。

实景图

从施教区范畴来看，东南嘉一属于浦鞋市小学（双井头校区）以及温州市第十二中学，虽不出彩，但也没扯后腿。

近年来，CBD板块、绿轴板块豪宅屡见不鲜，相继表态的白鹿城、绿城凤起玉明、天樾玺等豪宅对市中心的豪宅产生必然冲击，一些“元老级”豪宅的二手挂牌均价以至低于部门顶流期房。

东南嘉一国际是于2008年开盘，其时存案均价约为26980元/㎡（数据来源：房管网），其部门房源二手房价格更高可以跃升至45672元/㎡。

不外跟着时间的推移，东南嘉一国际二手房目前挂牌均价37484元/㎡（数据来源：贝壳找房），与大大都新晋豪宅新房的价格差不多，以至比部门新房的价格还低些。

来源：贝壳找房

正所谓前两推后浪，以几个新晋豪宅为例，白麓城一期二手房挂牌均价约为48387元/㎡（数据来源：贝克找房），仍是新房的天樾玺在售均价约为46056元/㎡。

在小编看来，东南嘉一的价格走低，是城市开展标的目的变迁的缩影。老城区固然配套成熟、生活便当，价格较为坚硬。但是跟着城市的东扩，新豪宅的降生，越拉越多的高净值人群偏好CBD、绿轴，财产正在发作迁徙。高操行新房项目往化好坏各半也能做为佐证之一。

但是不管时代变迁，总有项目可以穿越时间周期，彰显恒定价值。我想被成为民航线四小龙的东南嘉一几能算其一。

本次法拍房34135元/㎡的价格，比拟其二手房价格也廉价了很多，也算一次胜利的捡漏行为~

今天的法拍房情状就介绍到那里啦，想要领会更多楼市资讯、城市建立、地盘谍报等更多内容，敬请存眷瓯越楼市。