土耳其大地震背后:房地产泡沫,豆腐渣一样的房子

1年前 (2023-03-25)阅读2回复1
猪脚
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文|正解局

文|正解局

各人恐怕也看了新闻。

前两天,在土耳其南部,持续发作两次7.8级地震。

能力相当于130颗原枪弹,持续爆炸43秒。

那种情状,搁在哪儿也顶不住。

土耳其大地震背后:房地产泡沫,豆腐渣一样的房子

土耳其地震及余震的示企图

据法新社报导,截至今天(2月8日),地震已经形成土耳其12391人灭亡。

如今,土耳其余震不弱,又接连下起鹅毛大雪,给“72小时黄金救援”带来十分大的费事。

并且,地震发作在凌晨4点多,绝大部门人都在家里睡觉。

所以,最初的灭亡数字,必定要远远大于12391人。

成千上万的家庭,不能不阴阳两隔。

在土耳其灾区,四处都是因失往亲人而哀思的公众。

此次地震,据说是土耳其近百年以来最惨烈的灾难。

至于原因,之一个方面当然是天灾:地震太猛了,不断地发作余震。

但也有人祸的因素。

土耳其的房子量量,只能用一阕词来描述:一比吊糟。

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只要看看所有新闻报导的图片,就能发现,在土耳其的震区,房子就像豆腐渣一样烂得稀碎。

在混凝土、砖块、瓦砾堆积的废墟下,成千上万的生命正在静静逝往。

此次,良多专家就发现,良多建筑物“倾圮得像煎饼一样”。

次要是因为墙壁、地板不敷安稳,地震时,每层楼就会垂曲坍塌到下面的一层。

被埋鄙人面的人,保存期看渺茫。

一名在土耳其有过工做体味的建筑师就说过,土耳其良多建筑都没有打地基,所以,“房子是绝对是要倒的。”

土耳其萨卡里亚利用科学大学的工程师团队针对2020年埃拉泽格地震的一项研究表白,地震中“几乎所有的伤亡都是由建筑物倾圮形成的”。

他们发现,农村地域天然不消说,就是因地制宜,简单的砖石构造,就算是在城市,良多房子的混凝土量量,也没有到达 *** 规定的更低原则。

中东手艺大学之前有一项研究成果展现,在此次发作地震的加济安乐普,11万栋建筑中,完全契合建筑标准的只要11%,不契合抗震标准的高达38%。

哪怕原来应该安稳无比的病院、学校等公共场合,也普及存在混凝土强度差、钢筋无肋等问题。

现实上,那在土耳其早就不是什么奥秘。

1999年8月,土耳此中部、西部地域发作里氏7.4级地震,那场地震一共死了4.3万多人。

震后人们就发现,良多刚刚建成几年的楼房,轰然倾圮,但几百年前修的清实寺等古建筑,却毫发未损。

其时,专家们通过现场勘查,而且和世界上其他良多地域的大地震比照后,得出结论:房屋量量差劲是土耳其地震中死伤惨重的原因。

其时,在土耳其就有了一个说法:杀人的不是地震,而是房子。

所以,在2004年,土耳其就通过立法,强逼要求所有新建筑必需契合抗震原则。

不外,此次地震阐明,那个法令底子就没有被很好地落实。

初步统计,此次地震中,土耳其有超越6200栋建筑被摧毁。

可诡异的是,土耳其也算得上是建筑大国、强国。

要晓得,2022年,在闻名的“全球更大250家国际承包商”榜单上,土耳其上榜企业高达42家,在世界列国中位居第2。

为什么土耳其人给本身建房子就建欠好呢?

那不能不说到另一个话题:

在房地产泡沫狂欢中,开发商的心越变越黑。

土耳其经济体量中等,严峻依靠外资。

在良多年前,土耳其 *** 就找到了一条发家致富的道路:鼎力开展房地产,吸引国际本钱来炒房。

土耳其还专门发布政策:海外投资者只要花25万美圆在土耳其买房,就能拿到土耳其护照。

房地产行业产生的GDP,一度曾经占到了土耳其GDP总量的12%以上,是名副其实的国度经济收柱。

从2008年起头的10年里,土耳其房地产市场总量从不到2000亿美圆,膨胀到1.2万亿美圆,涨了6倍之多。

房价更是以一年百分之一二十的幅度上涨。

那几年的涨势也是愈加夸饰,2020年涨了30%,2021年涨35.5%,2022年更是高达110%……

当然,那里面有土耳其严峻通货膨胀的问题。

但房地产泡沫确实是越吹越大。

土耳其大地震背后:房地产泡沫,豆腐渣一样的房子

土耳其房价的走势

在那场房地产泡沫里,开发商也只顾着赚钱。

他们底子不情愿花气力,往搞好房子的平安。

用劣量水泥和混凝土等建筑素材,所有环节能省则省。

那些是土耳其开发商们最常用的操做。

他们恨不克不及把买房人的钱全数拆进本身腰包。

在土耳其马拉蒂亚,有一栋2021年才建成的豪宅。

在鼓吹时,那栋豪宅主打的一项优势就是“抗震”,声称有钢筋混凝土和防震设备。

但不想此次地震一到来,外墙开裂,磁砖、水泥刷刷刷往下掉,整栋楼往下沉。

吓得里面的人在大三更拔腿逃命。

此中,最搞笑的,恐怕仍是下面那个开发商。

土耳其阿达纳(Adana)有一个才盖好的大楼,此次,被震出良多大口子。

出格是傍边4到6层外墙的裂痕十分明显,假设那些口子再深一点,觉得楼就要塌了。

但是,开发商之一时间不是往加固,或者看是不是推倒重建,而是派了工人爬上外墙,然后把震裂开的口子抹上石灰。

看起来,大楼似乎就是好好的了。

那也可见土耳其开发商为了钱,完满是在糊弄鬼。

当然,光是开发商胡来,也行欠亨。

因为,事实还有监管部分。

那里就出了一个新问题:

官员贪腐,收了开发商的钱,对那些豆腐渣工程睁一只眼闭一只眼。

2011年土耳其东部凡省发作7.2级地震后,埃尔多安曾经公开怒斥,监管人员“渎职等同于谋杀”。

但谁曾想,12年后,土耳其又发作同样的惨剧。

埃尔多安还在台上,不晓得他如今是怎么想的。

土耳其此次发作地震的区域,已经差不多两个世纪没有发作超越7级的强震。

贪腐的官员、黑心的开发商都在赌:地震不会发作,楼不会塌,本身的贪婪、欲看形成的功行,也不会败事。

但地震仍是来了。

当然,间接付出惨痛代价的是土耳其的通俗人。

正像黑格尔说过的,人类从汗青中学到的独一教训,就是没有从汗青中吸收到任何教训。

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土耳其大地震背后:房地产泡沫,豆腐渣一样的房子 相关回复(1)

狂怒之心
狂怒之心
沙发
土耳其大地震揭示出房地产泡沫和豆腐渣般的房子,凸显了该国的建筑质量和住房条件问题。
3小时前 (01:48:13)回复00
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