王健林说的没错！拥有两个房子的人，将会碰着“4大费事”

我国的房地财产起步较晚，汗青较短，但开展速度很快，近年来，中国的房价不断在上涨，固然政府不断在造定相关的政策，但仍是没能阻遏房价的上涨，但事实上，我国的房地产市场固然看起来很火爆，但其背后却暗躲着良多问题，因而，此次的经济危机，让中国的房地产市场进进了一个冷冷的冬天。

为了打破那个僵局，制止房地产泡沫的幻灭，从2022年起，我国的房地产市场就不竭有好动静传来，各地的限购、限售政策都被放松了，以至是各大银行也都将贷款利率从以前的5.8%降到了不到4%。

银行降息的本意是要刺激消费者购置住房，但是谁晓得，那些提早还款的人，竟然把银行给挤得风雨不透，因而，那一系列的优惠办法，并没有发扬出多大的感化，反却是把银行给逼得很被动。

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假设是几年前，他们投资房地产，说不定就能一跃而上，一夜暴富，但如今的楼市，却是一片灰暗，王健林几年前就阐发过，如今的楼市，已经是供大于求了，高房价，迟早会下跌。

王健林不单单只是说说罢了，他还将本身的理念付诸于理论，王健林向富力集团李思廉出卖了77座万达酒店，然后向融创集团孙宏斌出卖了400亿的旅游项目。

良多人都不大白，认为王健林是资金严重，但如今看来，王健林的阐发，仍是很准确的，他就是看准了楼市的开展标的目的，才做出了如许的决定，而如今，房价不竭的下跌，正好印证了王建林的话，那就是事实。

根据数据展现，在全国，超越90%的家庭都有一间房子，超越两间房子的比例为41.5%。关于那些有两套房子的人来说，那4个问题是不成制止的。

一、出卖房屋的难度更大

有良多网友抱怨说，本身在网上把房子挂出往了很长时间，但是却没有人往看房，更没有人往征询。如今，房屋的变现十分困难，此中有两个原因。一是，房地产已经丧失了盈利效应，因为房价过高，居民收进下降，那些因素形成了买房的需求越来越少，那就使得房屋变得越来越难出卖。

别的一方面，各人都清晰，如今出卖房屋，一定会赔本，但有些业主仍存有某种心理预期，不情愿用大幅降低价格的办法来出卖房屋，那就难以称心买家的买房心理需求，两边难以达成共识，那就使得房屋的变现变得愈加困难。

二、房价上涨

出格是那些已经拥有好几个房子，并且还没有还清的人，更是焦头烂额，如今的房价已经下调，而那些已经签约了固定利率的人，却无法再得到新的利率，于是，他们就只能“看房兴叹”的陆续付出高额的房贷了。

三、房产的市场价值将会大幅下降

在过往的二十年里，中国的房价已经呈现了四次大跌，每一座城市有一次大战，不外良多业内人士都认为，那一次的大将，很有可能会成为中国楼市的一次大战。

四、房屋出租困难

如今，租房的主力是刚参与工做的大学生和农人工。但是，在本年，各个大城市都推出了保障房，他们能够通过租赁保障性租赁房来处理本身的住房问题，因而，想要租出往很困难。