手握350万现金,在广州应该若何买房?

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猪脚
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买房,是人生大事,但每小我的教导布景、家庭构造、薪酬福利、工做性量、年龄大小、豪情形态、置业需求、资金预算等都不不异,买房定见也是基于对小我情状的“看闻问切”之上,才气“有的放矢”。症状差别,处方和剂量也差别。

因而,以下内容,是大嘴针对前来征询粉丝的现实情状,展开的阐发、定见和选举,仅供参考。点击查看更多大嘴解答阐发案例

1月10日,人民银行发布最新的金融和社会融资数据展现:2022年全年,人民币存款增加26.26万亿元,同比多增6.59万亿元。与此同时在楼市派糖的影响下,使得很多人起头存眷楼市。

粉丝@阿乾(化名)就是其一,想要把手上的闲钱350万拿来买房。一方面是为了保值增值,另一方面也是为孩子后期有个保障。

诡计持有7-8年摆布,预算350万可全款;需要月供的话,期看房租可笼盖月供。目前比力倾向天河,楼龄新一点,户型朴直或者契合如今和将来趋向的2-3房。想晓得大嘴有其他什么选举?

手握350万现金,在广州应该若何买房?

|图视觉中国已受权

当务之急,我们间接进进正题。根据@阿乾的情状,有以下两种计划供其抉择:

计划一:抉择市区,次要是考虑保值,所见即所得,能够快速出租,不变性强。但是因为市区各方面都比力成熟了,将来的涨幅不如正在上升板块,且资金成本高。定见能够留意以下板块和楼盘:

1、车陂-东圃一带:天朗明居、天力居、天雅居

以上三个楼盘固然不在金融城的红线范畴内,但是属于辐射区域,且金融城的财产正在落实,将来能带动开展。楼盘周边配套成熟,比力随便出租。

|广州房产造图

天力居、天雅居,位置不太靠近主干道。小区里面还能够,次要是外面多一点村子,周边情况欠好,天河村子短期内旧改比力难。

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2、琶洲:丽景花苑、珠江各人庭花园

琶洲是互联网财产聚集中心,会聚了一多量总部企业,好比唯品会、小米、阿里巴巴华南运营中心等,财产会带来大量的栖身和租赁需求, 前景看好。

手握350万现金,在广州应该若何买房?

|琶洲 广州房产摄

3、东晓南-石溪:芳草轩、英豪花园、金碧花园第三金碧

东晓南板块因为有旧改、有流量盘(金碧花园)。总得来说板块是有点预期,有增量,且自住交通配套学位能够,无论是自住仍是出租都还能够。

4、老黄埔:金碧世纪花园、黄埔花园、怡港花园

以上楼盘位于地段较好的老黄埔,板块利好还未完全兑现,例如黄埔临港经济区、金融城的财产,将来有预期。

手握350万现金,在广州应该若何买房?

|广州房产造图

计划二:抉择正在上升的板块,那个次要是逃求涨幅,但是需要学会与时间做伴侣。

定见能够留意科学城板块的一手时代天韵,庙头板块一手招商臻珑府,二手能够往淘淘万科新里程。

好了,你还有其他选举吗?点亮在看,让更多的人看到哦。假设有差别的观点,欢送移步留言区评论。当然,也能够扫描下方二维码,添加大嘴为老友,暗里交换买房问题。

写在最初:

根据中国度庭资产情状来看,买房抉择的重要性,能够说不亚于高考填意愿~~但大大都人,却是在懵懵懂懂中下了决定。

而买房是一个多维度的手艺活,不只要熟悉城市规划开展,还要熟知房地产市场法例。更重要的是,要有实操体味,能将个性化需求连系详细楼盘阐发,从而找到最适宜的房子。

假设你也有买房困扰,无妨来找大嘴(🔍搜刮微信号:GZhouse2)聊聊。

对了,假设各人关心2023年的楼市走势,或者想听听最其实的买房定见,记得锁定我们的开年曲播。

2023年1月31日,中午12点不见不散,我们一路论点有用的~

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