假设你有来海南买房的诡计，那么我劝你必然要提早避开那几个暗坑，前人多几少都踩过，懊悔了都没地哭。
1、三亚的楼盘很火，但有些房子没产权
那个冬天，三亚的旅游业全面苏醒，全国各地的伴侣都挤在三亚过冬度假。跟着过冬的人数激增，三亚的楼市也强势回热，购房者抨击性买房，多个楼盘销售火爆。
但我要给各人提个醒，那波旺季三亚爆火的楼盘中，存在很多没有产权的房子，并且卖得还不错，没有产权只签定租赁合同。没有产权意味着地盘性量有问题，房子可能被违规拆除。相当于你花了大几百万，租了一套房子，还不合规。买了那些房子的业主，买的时候觉得无所谓，以后必然能办下来产证，比及出了事才晓得懊悔。在三亚每年都有那种维权事务，但年年仍是有人进坑，不要抱有幸运心理。
2、别碰填海造岛项目
海南四面环海，有良多填海造岛的文旅项目。例如儋州海花岛、三亚凤凰岛、万宁日月岛、海口如意岛葫芦岛、文昌椰林湾人工岛，那些岛就建在海中心，房子被大海包抄，良多外埠人第一次来海南，会觉得很别致，以至萌发在那些处所买房的念头，一旦有了念头就离进坑不远了。
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那些填海造岛的项目，踩着海南海岸线生态环保的红线，最初没有一个善末的。开发商低估海南整治的决心，迎风而上，最末结局也就能够预见，后果仍是得购房者来买单。
3、农村协做建房是智商税
海南因为全岛限购，新房房价未便宜而且一路上涨，渐渐的就产生了一种新的购房体例，农村协做建房，也就是村民出地，而你只要利用权。
但那类体例暴雷的触目皆是，大多因为未报建而被拆除，因为海南农村的宅基地是不克不及买卖的。你要买农村协做建房就得考虑那几个问题，能否能获得产权、资金能否平安、房屋量量能否得到包管、周边能否有配套，那些的都是高风险。
农村协做建房卖四五千每平，商品房能卖到一两万每平，不是没有理由的。禁受不住农村建房低价的迷惑，成果可能是白白花了冤枉钱。
