比来有看到“若何对待孔乙己文学走红”相关的网评吗？送走了廉价的农人工，却迎来了廉价的大学生，如今月薪3000找不到农人工，却能够招到一批大学生。而农人工好不随便供出来的大学生，到头来却发现还不如本身！
那为什么会和今天的话题联络到一路？且先往下看看。
目前450个小城市中，只要30个城市房价均匀单价过万，占比仅为6.7%，也就是说，有93.3%的小城市房价不外万元。从区域散布来看，房价过万的小城市次要散布在浙江、海南、江苏、福建等地，此中海南的万宁市位居第一。
根据《中国统计年鉴2022》，截至2021岁尾，全国共有691个城市。根据《2020中国生齿普查分县材料》公布的各城市城区生齿数据梳剃头现，全国共有106个大城市、135个中等城市。而我国小城市共有450个。
30个均匀单价过万个城市
数据展现，小城市中，只要2个城市均匀单价超越2万元/平方米，别离是海南的万宁和浙江的丽水。此中万宁以20864元/平方米位居第一。
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海南岛的东线，是整个海南开发较早、经济较为兴旺的区域，每年都有很多外埠人到那一区域购房。58安居客房产研究院分院院长张波对第一财经阐发，万宁的房价高，跟其旅游资本有相当大的关系。万宁靠海的区域旅游度假的产物价格自己就会比力高，从整个海南来看，沿着三亚—万宁那一线的靠海区域，优势非常明显。所以万宁房价高，不代表本地有那个消费需求，或者本地的支持力强，而是其自己旅游度假资本带来的溢价。
万宁之外，在小城市房价前十名中，浙江就占据了7个，此中丽程度均单价超越了每平方米2万元。海宁、临海、山河、东阳、建德、平湖超越了每平方米1.5万元。此外，加上其他城市，浙江共有12个小城市房价过万，占全国30个房价过万个城市的比重高达4成。
为何浙江的小城市房价普及较高？杭州规划委员会专家委员会副主任委员汤海孺对第一财经阐发，浙江的民营经济兴旺，开展较早，在买房置业方面也比力早，都情愿通过买房停止保值增值。
汤海孺说，浙江小城市的经济开展较为平衡。变革开放后，浙江的乡镇企业率先兴起。在足够市场合作之后，每个县根本上都构成有本身独具特色的财产链和主导财产标的目的，整体的丰裕程度较高，房价也就有较强的支持力。
国度统计局浙江查询拜访总队抽样查询拜访数据展现，2022年浙江全体居民收进迈进“6”时代，达60302元，居全国第三位，仅次于上海和北京；城镇居民人均可收配收进71268元，比上年增加2781元，增长4.1%，比全国均匀程度（49283元）高21985元，居全国31个省（区、市）第三位，仅次于上海和北京。农村居民人均可收配收进37565元，比上年增加2318元，增长6.6%，比全国均匀程度（20133元）高17432元，居全国31个省（区、市）第二位，仅次于上海。
张波阐发，一方面，浙江经济兴旺，良多小城市包罗县城都有完全的财产链，人均收进程度高，房价的支持力强。另一方面，浙江的经商群体非常浩荡，良多在外经商的人群回到家乡置业，进而带动家乡小城市的房价也比力高。
在支持力较强的同时，浙江“七山二水一分田”的地貌也对小城市的房价有所影响。中原地产首席市场阐发师张大伟阐发称，浙山河地多平地少，建立用地比力紧，因而价格受供求关系影响也比力明显。
浙江之外，江苏共有8个小城市均匀单价过万。此中苏中5个、苏南2个、苏北1个。经济兴旺的苏南地域之所以数量较少，一方面是苏南的很多县级市城区生齿规模较大，好比昆山已是城区生齿超越百万的大城市，而张家港、常熟、江阴、宜兴都是中等城市。同时，苏南经济兴旺，城镇化率高，很多县级市已经撤县设区。
福建也有5个小城市房价过万，福建的一些小城市房价高，与浙江较为类似，一方面福建的经商群体浩荡，购置力较强，同时，福建的山地多、平地少，地盘赐与较少。此外，福建的置业气氛也比力深挚。
包罗万宁在内，海南共有4个小城市房价过万，除了万宁，还有文昌、琼海和东方三个海滨小城市。张大伟对第一财经阐发，那三个城市同样拥有不错的海景资本，并且房价要比三亚廉价良多，也有良多大型开发商在那些处所拿了大片的地开发，吸引了良多外埠人到那些城市买房。
在30个房价过万的小城市中，浙江、江苏、福建和海南合计占据了29个，独一一个来自中西部的是安徽的旅游城市黄山。
不外固然大大都小县城的房价其实不过万，但那些处所收进是实的低啊，相关于县城普及人均月进三四千以内的收进程度而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。
一般家庭的年轻人根本上买不起房，只能抉择租房，然而房租也很高，且租房市场也很紊乱，他们想要在大城市和个像样点的房子来住，都可能一种奢求了。
关于现代的年轻人而言，第一套房子实的是刚需，没有房子，找不到对象，生不起孩子，居无定所，毫无生活幸福感和平安感可言。
但是，按我们如今大大都年轻人的收进程度和如今的房价程度，大大都的年轻人假设不靠父母、不靠不测发家的话，很难买得起一套房子。
在北上广深等大城市，房价动辄几百上万万一套，我如今住的那个小区，70平的房子都要四百多万；然而年轻人工资月薪一万以上的人却其实不多（存在，但比例其实不大）。年轻人要想靠本身勤奋挣钱在大城市买房子几乎就像做梦；想在北上广深买房不靠不测横财、不是年薪百万、不靠殷实家底，根本是不成能的，干一辈子也只能付上首付，底子还不起月供。
固然大大都小县城的房价其实不过万，但那些处所收进是实的低啊，相关于县城普及人均月进三四千以内的收进程度而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。现在，无论是大城市仍是小城市，房价、房租，凡是都是和通俗人的收进程度都是不婚配的。
如今的房价实的特殊高，工资收进的上涨的速度永久都赶不上房价、房租上涨、物价的速度，通俗人靠本身底子买不起，也租得食力，无论抉择买房仍是租房，都沦为“房奴”。
对此你觉得呢？