做为设想师，当初我买房后固然没有交房，但我已迫不及待地起头构想着那个房子该若何拆修设想了。相信大大都通俗业主的心态也是如斯，买房（期房）后独一能看到与房子相关的材料就是户型图，在没交房的时候，只要户型图时，也是期看能为拆修做些什么预备呢？
根据我的体味，在你只要户型图的时候，你能为拆修做的预备有空间规划与需求整理、看拆修案例、学拆修常识、预约设想师、预选施工队、领会素材市场；而当你能够往现场的时候，你还能够预备设想计划、找施工队报价、预定拆修素材。
1、不克不及往现场：
在只要户型图，还不克不及往现场的时候，列位万万别急着做本色性的拆修预备，在没交房之前，户型图上的尺寸可能会与现实交付有较大出进，即使是统一栋的统一户型，差别楼层的房屋情状都可能略微差别，好比单层没梁、双层以后梁。那么那个时候，能做些什么预备呢？
①空间规划与需求整理
当你只要户型图的时候，能够本身的家庭情状、生活习惯，略微规齐截下每个空间给哪位家人住，每个空间需要哪些功用等等，把本身的拆修需求梳理一下，以免拆修的时候无从下手。
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②看拆修案例
日常平凡看拆修案例的时候，看到与本身户型类似的房子，能够参考一下那个户型的规划；看到本身喜好的拆修风气，能够把图片收躲起来，等设想的时候能够发给设想师，向设想师传达本身喜好的拆修风气风格。
③进修拆修常识
从你诡计买房的那刻起头，就能够提早存眷一些拆修相关的博主，进修收躲一些关于拆修流程、工艺参考、重视事项等文章。
④提早预约设想师
在有户型图却没交房的情状，不料见间接找设想师做设想计划，因为交房现场的尺寸可能会与户型图有较大出进，但购房合同有约定交房时间，能够提早选定设想师，预约好设想师的档期，如许一交房就能够起头设想了。
⑤预选施工队
只要户型图的时候，能够在同小区已经交房的其他栋转转，看看哪些在拆修中的，有没有觉得还不错的施工队，也能够跟邻人亲朋探听，找几个口碑较好的施工队备选，等交房有设想计划了，再找他们报价。
⑥领会素材市场
交房前，有空的话能够往素材市场转转，大致领会一下拆修素材市场。
2、能往现场：
假设你有户型图，而且还能够进往房子的现场，那么你能做的工作就多了！几乎除了往现场施工，大大都拆修前的预备事宜都能够做了。
①做设想计划
设想计划，是拆修施工的根底，当你有户型图，还能往现场的时候，即使没有交房，也能够提早请设想师来做设想计划，只要拿上户型图往现场查对一下尺寸即可，后面几乎不会有什么变更的了，除非你换房了。
②找施工队报价
有户型图，而且做好了详尽的设想计划（有施工图）了，那么就能够拿着设想计划往找施工队报价了，那个时候报价如有偷漏项，能够很曲看看出。好比你天花有吊顶了，报价却没吊顶的报价，或报成石膏线的报价，那么显然如许的报价是不成靠的。
③预定拆修素材
有了设想计划，就能晓得拆修会用到哪些主材、然后每种素材的大致数量，在那个情状就能够提早往做素材选购，拆修的时候就不消匆忙地买素材了。
以上预备做好的话，只要一交房，就能够立马开工拆修了！
所以，在只要户型图的情状，不克不及往现场的话——能够小有预备；能往现场的话——能够大有做为！
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