01
上海发布新政
放宽住房公积金提取限造
日前，上海市住房公积金治理中心发布了《关于本市提取住房公积金付出保障性租赁住房房租的通知》，通知中明白提取住房公积金付出保障性租赁住房房租的前提、限额、素材、体例和渠道。
通知中那几个重点需要明白：
一、放宽提取前提
通过中规定，契合以下前提的能够提取住房公积金：
租赁已经本市 *** 主管部分认定并纳进同一治理的保障性租赁住房并按规定办好租赁存案的职工及配头；
契合持续足额缴存住房公积金满3个月；
在本市无住房公积金贷款、无拜托提取住房公积金回还住房贷款等生效中提取营业前提的。
租赁已经本市 *** 主管部分认定并纳进同一治理的保障性租赁住房并按规定办好租赁存案的职工及配头；
契合持续足额缴存住房公积金满3个月；
在本市无住房公积金贷款、无拜托提取住房公积金回还住房贷款等生效中提取营业前提的。
二、进步提取限额
契合前提的承租职工申请提取住房公积金付出保障性租赁住房房租的，每户家庭（含独身家庭）月提取金额不超越当月现实房租收入，更高月提取限额为 4500元。
三、优化打点流程
全程通过市公积金治理中心官方线上渠道（住房公积金网）或“随申办”提交申请，同时受权拜托市公积金治理中心查询、核验本人及配头租赁信息等，审核通事后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转进本人银行账户。
职工也能够抉择在先行付出租赁费用后向市公积金中心区治理部申请一次性提取。
除了上海，之前，其他省市也在差别水平铺开了公积金提取限造。
02
其他城市公积金改变
一、超20城撑持提取公积金用做购房首付款
展开全文
日前，广东省梅州市住房公积金治理中心发布通知布告称，明白本日起可提取住房公积金付出购房首付款。
通知布告展现，梅州市缴存职工及其配头在本市行政区域内购置商品住房，并与房地产企业签定购房合同但尚未足额交付首付款的， 可提取公积金做首付款。
同时，通知布告明白了提取额度，未申请小我住房公积金贷款的前提下，可 一次性提取购房人本人及配头的住房公积金账户余额（保留十元以上）用于付出购房首付款，合计提取金额不得超越购房合同约定的首付款金额。
截至目前，青岛、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈阳、绵阳、漳州、南平、眉山等超20多个城市提出了可提取住房公积金做为首付款的规定。
梳理各地政策时发现，次要形式是公积金余额用于付出买房的首付款，以减轻资金压力。
大大都城市可间接提取，个别城市规定略有差别。
如：
眉山撑持三孩家庭可提取未纳进贷款额度计算的住房公积金用于购房首付；
珠海规定能够提取公积金账户余额的90%用于付出首付款；
海南省规定可用配头及曲系亲属公积金付出首付款。
眉山撑持三孩家庭可提取未纳进贷款额度计算的住房公积金用于购房首付；
珠海规定能够提取公积金账户余额的90%用于付出首付款；
海南省规定可用配头及曲系亲属公积金付出首付款。
二、南昌：放宽公积金提取限造
南昌住房公积金治理中心发布最新修订的《南昌住房公积金提取治理办法》，将部门营业申请提取时限 由1年调整为2年，同时 放宽提取金额，提取金额不成大于现实付出的购房款，且不超越公积金账户余额。
03
多地起头试点
公积金可间接付房租
为了进一步深化“放管服”变革，减轻租房职工垫资付出房租压力，多地也发布了住房公积金代付房租政策。
一、海南：房租约提代付
1.什么是房租约提代付？
房租约提代付是指契合租房提取前提的职工拜托住房公积金治理机构定期（月或每3个月为一季）按约定金额将其小我住房公积金转进租住具有合法权属房屋的所有权人或受托转租人（以下简称“房屋出租人”）银行收款账户，用于付出房租。
2.房租约提代付营业次要有三大特征
一是租房提取不再先祖后提，将实行按月或按季付出，职工无需垫资付出租金；
二是无需一年一提，年年申请，约提代付营业最长有效期限达3年，申请一次最长3年内有效；
三是约提代付营业提取款项将间接转账给房屋出租人，用于付出房租，不再转给职工本人。
3.打点房租约提代付的职工应契合以下五个前提：
一是申请职工要持续足额缴存满3个月；
二是申请职工家庭在本省工做所在市县无自有住房并租房栖身；
三是申请职工家庭无未结清住房公积金贷款；
四是申请职工未被列进失信惩戒名单、未被法院全数冻结住房公积金账户以及住房公积金账户未销户的；
五是租住房屋具有合法权属。
4.关于租金付出额度及付出时间：
代付租金按十元整倍数付出，每月更高900元/人，且不超越现实每月付出房租。
租金付出时间为每月10日，遇节假日、双休日或银行付出毛病等原因顺延。抉择按月代付体例的，自生效当月起租金每月付出；抉择按季代付体例的，自生效当月起付出3个月租金，后续每满3个月付出当季租金。
二、湖南益阳：提取住房公积金可代付房租
在益阳市住房公积金治理中心持续一般缴存公积金3个月以上，且租住公租房（含人才公寓）的缴存职工，均可申请提取住房公积金代付房租，签约打点后，在租住期间将受权住房公积金中心每半年划转一次。
04
公积金利用攻略（最新版）
事实上，除了买房外，公积金还能够用来租房、修房、给子女买房、取出来、看病等，那么那个公积金到底是什么？怎么用呢？
今天给各人阐大白。
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来源： 中国管帐报、江西发布
编纂：石德璐
复审：任宇博
审签：邱虎
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