亲爱的伴侣你好，今天，我们讲的话题是若何做好房地产销售 房地产若何投放告白，也就是说房地产，若何做好销售，今天，我跟各人讲的不是说，教你若何往。在大街上，发传单若何，往说什么样的话，做什么样的销售话术，促进成交，那个一般我们在停止进职的时候，就会得到系统的培训，那么我今天讲的重点，就是教各人若何操纵软件东西往发掘同业的意向客户，那个是一个重点，是个干货来的，其实我们往往往发传单是吧。找来的客户还不精准，有的时候人家把你床单给扔掉了。那么我们。假设说通过某种办法或者某种东西往把同业的客户手里的资本给他挖过来，诶，那那个。就很精准了，那详细怎么办？怎么做，就是操纵软件东西，那个东西的原理很简单，就是我们的同业。会在抖音，快手，小红书，B站那些平台，往发布大量的关于房源的视频，而我们那个区域的人，假设看到那个同业的做品之后，产生兴致，就会问你阿谁房子几钱一个方，你阿谁房子是哪里的是吧，价格几？或者说你那个在哪里的，什么时候上门看一看是吧，那么我们的东西就根据。意向客户的留言内容，把他的那个。信息给他挠过来，然后，我们操纵软件东西往给客户发信息就好了，那么详细怎么办。我给各人演示一下。起首翻开我们的东西后台，那个东西，有料音的快手。
小红书B站和百本地图那五件东西，已经涵盖了百分之八九十的，如今的客户流量，所以说特殊高效的，特殊精准的，好，那怎么用？那个东西我们点击抖音，点击关键词阐发，在那个处所我们就能够创建属于我们行业的使命的，你是干什么的，你就能够。创建你行业的使命，好比说那是一个，那个东西能够卖房卖车卖保险，搞批发，你什么什么工具都能够卖，只要不是违法的都能够卖的，因为我们今天讲的是房子，买房子吧，那么我们往深圳房源，或者说。我们举个例子吧，怎么创建使命，好比说实正房源。那我的使命名城深圳。房下面的那些我们都能够一的什么意思就是。飞翔员是深圳房源。那么。只如果在抖音上发布了关于深圳房源的那一个，所有的视频都是我研究对象，都是我挠取的对象，挠取什么？若何做好房地产销售 房地产若何投放告白其实我们的东西，就在同业的桌面下面。挠取关于几钱的评论，挠取关于价格的评论，挠取挠取关于厂家的评论，能够挠取过来，下面的词我们能够屏障掉，然后，那个抉择默认那个一天，那个30天，意思就是说接下来30天，他城市软件东西就会继续不竭的源源不竭的给我们挠取新的客户资本，就那么简单。我们点击确认，那个时候就系统就能够帮我们挠取使命的，挠取那个客户了，当然了，深圳房源它是一个使命，深圳新房也能够创建第二个使命，然后，深圳房产又能够创建第三个使命，深圳二手房新房是吧？还有个是什么你能想到的关键词你都能够想过来，我们能够创建良多的使命，然后，抖音能够做小红书B站。快手能够做，我们把那几个平台全数用起来，多平台，多个关键词，多个使命，如许的话，就能够天天给我们挠取良多的客户了，好那么客户挠过来怎么利用，我以那个为例吧，深圳二手房是吧，那我创建好使命之后，那里就出来数据，410个数据，我们点击客户。那那个是我们要点那个时间，先起首抉择时间，点击时间导往一般三五个月之前的视频，可强人家都已经成交了是吧，定金都已经付了，你再联络客户就没有什么意义了，我们毗连征询时间，像那个我们别的看那点就是内容。客户的留言内容，我们能够根据客户的留言内容来揣度他到底是不是实的想买房，今天在网上看到那里挺近的，不晓得那个带不带农学，带不带农学校，晓得买吗？像那种人，他就是仍是有意向的，他问的挺详尽，一般来说问题问的越详尽，表白他的需求更旺，像那种。
他想买一个应该是买个校。学区房，那种他就是想买学区房的，那么假设说我们认为他是值得能够发掘的一个客户怎么办？我们点击右边阿谁三房私信。你那个扫码私信，然后，你一点就弹出一个二维码，那个时候我们能够拿动手机，翻开抖音节那个二维码，就能够轻松的给客户发私信了，那个问题是几钱一个方是吧，那个深圳二手房，几钱一个平方，像那种的话，它也算是有必然需求吧。假设说他完全没有需求的话，他就不会往留言的，当然像那种你说需求很强，似乎也不是，怎么办，你们就联络一下呗，是吧，扫码私信一下就好了。对吧，下面全数都是那材料，给我几钱？学区是啥是吧？那是应该是关于学区房的。那材料给我。是不是，全数都是问价格的，那么怎么说也能够联络是吧。好。我们不断往往后面翻，你认为哪个是你想要的你就能够是吧，你就能够给他扫码晋级就好了，不断往后后面后面翻，全数都是，根本上都是很高，都是精准的。好吧。好，那你想晓得那个东西是吧，找我注册怎么注，相当于开户吧，我们往银行是吧，开户那也是要开户的，你在我那开户也是能够的，那假设说你想晓得在后期利用的时候碰着什么问题，那找我怎么办？其实如今能够拿动手机翻开抖音，然后，间接搜刮闫妮教师，你就能够轻松的找到我了。当然，对，阿谁签名，也是我的德律风，也是我的微信。别的说一点就是我们日常平凡在给客户扫码的时候。很随便犯的一个错误就是我们随便在短时间内给大量的用户发同样的信息，发反复的信息，假设说那种在系统里，就是频，就是频繁，太频繁了，频繁的话，就是过度的话，就会认为，我们在有有打告白的，有打告白的嫌疑，事实上我们也确其实打告白，那那个时候我们的私信功用可能暂时的会被平台给屏障掉。那那个是怎么办。那我们就不要在同不时间段内给大量的人发同样的信息，是吧，若何做好房地产销售 房地产若何投放告白不要在大量不要在同时间段内，那我们就各个三五分钟第一小我是吧，我们发过往之后各个三五分钟再发第二小我呗。并且，发的文字要纷歧样。我们的文字排版。是吧，前后能够倒置，意思能够是一样的，但是，我们的文字排版不纷歧样的，字数纷歧样，符号纷歧样是吧，如许的时候，系统就可能，不会认为我们是做弊的。好吧，那么今天，其实就是给各人分享一样东西，其实怎么说，无论你往百度做竞价也好，仍是往各类平台做妥帖也好，是吧，我们都是为了找客户。最初的成交，那么那个东西，能够节，能够大大的节约了我们的时间，间接来找到其实同业已经把我们。过滤良多客户是吧，已经帮我们把客户找过来了，我们间接根据那个留言内容，看他到底是不是精致的精准的。假设说优良的话，联络就好了。其实同业已经帮我们干，已经做出了良多的工做了，我们也得感激同业，帮我们做出妥帖。我们间接利用它，拿到功效就能够了。好吧，那么各人也能够好好的考虑一下，那个东西确实还不错，可以事半功倍的帮我们找到客户，好吧，那假设说你还有什么问题的话，能够点击我头像，必然要存眷，存眷之后才气够发私信的，详细的问题，就得就得通过私信处理了，好吧，那么本次的讲解就到此完毕了，期看各人可以多多的找到房源的客户，最初可以多多发家，好吧，拜拜。