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2022年1-12月济宁主城区商品室第成交量290万平方米，同比下降7.4%，降幅收窄。12月， 土拍市场成交规模到达近一年顶峰，成交以宅地为主，地盘出让金90.69亿元，同比增长11.0%。下面看一下2022年1-12月济宁房地产市场的销售排行。
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数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
数据声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月-12月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品室第为统计口径，次要根据中指研究院在济宁的销售监测数据，并同时参考企业供给的相关数据，对少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳进统计范畴，集中网签的已售罄项目不纳进榜单。本榜单仅供参考，课题组不合错误利用榜单及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
数据声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月-12月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品室第为统计口径，次要根据中指研究院在济宁的销售监测数据，并同时参考企业供给的相关数据，对少数没有在监测范畴内的项目，由企业供给相关文件，经审核，也纳进统计范畴，集中网签的已售罄项目不纳进榜单。本榜单仅供参考，课题组不合错误利用榜单及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍中指点评
2022年1-12月份，济宁房地产企业销售金额榜TOP10企业合计销售216.4亿元；销售面积榜TOP10企业合计销售244.6万平。
本土房契九巨龙集团深耕济宁区域，多项目规划，以52.5亿元/65.0万平的销售功绩夺得销售金额榜、销售面积排行榜双榜冠军，领先优势明显；瑞马集团以42.2亿元/37.3万平的销售功绩获得销售金额榜、销售面积榜双榜亚军；济宁城投嘉华以27.3亿元/29.1万平的销售功绩位居销售金额榜季军、销售面积榜第四名。
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数据声明：项目数据笼盖范畴—济宁市区；统计口径为商品室第。
数据声明：项目数据笼盖范畴—济宁市区；统计口径为商品室第。
2022年1-12月济宁商品室第销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为54.6亿元，销售金额榜单进进门槛3.7亿元。太白湖新区的城投绿城湖畔云庐项目以8.2亿的销售金额位居首位；第二位是高新区的城投保利和光屿湖项目，销售金额6.9亿元，第三位是高新区的城投保利城项目，销售金额6.7亿元。
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2022年1-12月份济宁商品室第销售面积TOP10项目合计销售面积为54.9万平，销售面积排行榜进进门槛4.0万平方米。此中，高新区的城投保利和光屿湖项目荣登销售面积冠军宝座，销售面积8.7万平；城投保利城项目成交面积7.8万平，排名第二位；万象府项目以6.6万平位列第三位。
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数据来源： 中指数据CREIS（点击查看）
2022年1-12月份济宁商品室第销售套数排行榜TOP10项目合计销售4378套。此中高新区的城投保利和光屿湖以765套的销售功绩位居销售套数榜首位，表示凸起；城投保利城以647套的销售功绩位居第二位；万象府以491套的成交套数位居第三位。
▍地盘市场
图：济宁市地盘成交构造走势
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地盘市场：/
2022年1-12月，济宁市以室第用地成交为主，占比44.9%。2022年12月，济宁市以室第用地成交为主，占比48.1%，较往年同期下降22.1个百分点。
图：济宁市地盘供求价走势
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地盘市场：/
2022年1-12月，济宁市共推出地盘规划建面2789.36万㎡，成交2186.87万㎡，成交楼面均价1394元/㎡。2022年12月，共推出地盘规划建面184.07万㎡，成交658.41万㎡。
图：济宁市地盘出让金走势
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地盘市场：/
2022年1-12月，济宁市成交地盘出让金达304.75亿元，均匀溢价率为2.7%。2022年12月济宁市地盘出让金为90.69亿元，同比增长11.0%，溢价率为1.5%，较往年同期降低6.8个百分点。
图：济宁市室第用地供求价走势
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地盘市场：/
2022年1-12月，济宁市共推出地盘规划建面1331.10万㎡，成交982.15万㎡，成交楼面均价1994元/㎡。2022年12月，共推出地盘规划建面114.24万㎡，成交316.61万㎡。
图：济宁市室第用地出让金走势
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地盘市场：/
2022年1-12月，济宁市成交地盘出让金达195.84亿元，均匀溢价率为3.5%。2022年12月济宁市地盘出让金为61.30亿元，同比下降2.8%，溢价率为1.3%，较往年同期降低6.6个百分点。
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