☞戳那里，试用 【中指数据库】 获取 深圳市场数据
☞戳那里， 加进 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城
特殊声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日—1月31日期间销售的商品房为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在深圳市(含深汕协做区)的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，我方不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍榜单点评
2023年1月，深圳销售金额TOP20房企合计销售84.62亿元，销售金额TOP20进榜门槛为2.06亿元。万科以12.95亿元的销售功绩位列榜首，代表项目颐城瑧湾悦家园、万科·将来之光和万科金域学府均表示不俗；卓著集团以9.45亿元的销售额位列榜单第二，功绩奉献次要来自卓著和奕府项目；深圳地铁集团以6.49亿元的销售额位列榜单第三，功绩奉献次要来自深铁懿府项目；深圳TOP20房企还有华润置地首月销售额过五亿，16家房企销售额在2-5亿元区间，规模阵营展现分层。
从深圳各房企销售面积来看，2023年1月，深圳销售面积TOP20房企合计销售13.1万㎡，TOP20进榜门槛为0.37万㎡。此中，万科以1.73万㎡排名第一，华润置地以1.58万㎡排名第二，卓著集团以1.33万㎡排名第三。
特殊声明：房地产商品室第销售数据统计是以2023年1月1日—1月31日期间销售的商品室第为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在深圳市(含深汕协做区)的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，我方不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍榜单点评
2023年1月，深圳商品室第销售金额TOP10项目合计销售金额为32.8亿元，TOP10进榜门槛为2.35亿元。此中，颐城瑧湾悦家园以248.75亿元的领先优势位列榜首，项目位于南山，精拆交付，户型通透，小区情况规划好，适宜栖身；卓著和奕府项目以4.13亿元的销售额位列榜单第二，该项目位于龙华大道与工业路交汇处，地段区位不错，且楼盘内的根底设备齐全，户型设想合理，得房率高；并且融进了科技住家因素，时髦前沿，深受年轻消费群体的喜欢；万科·将来之光项目也表示不俗，销售功绩3.76亿，位列第三。万科首月销售功绩夺冠，多项目同时发力，初步优良。
展开全文
2023年1月，深圳商品室第销售面积TOP10项目合计销售面积为5.0万㎡，TOP10销售面积进榜门槛为0.41万㎡。此中，万科金域学府以0.75万㎡排名第一；卓著和奕府以0.66万㎡排名第二，华润置地·半山润府以0.61万㎡排名第三。
特殊声明：公寓销售数据统计是以2023年1月1日—1月31日期间销售的商务公寓和配套宿舍为统计口径，次要根据 中指数据CREIS（点击查看）在深圳市(含深汕协做区)的销售监测数据，关于监测不全的项目数据，由企业供给相关文件并严厉审核，也纳进统计范畴。本陈述仅供参考，我方不合错误利用陈述及其内容所引发的任何间接或间接缺失承担责任。
▍榜单点评
2023年1月，深圳商务公寓销售金额TOP10项目合计销售金额为7.2亿元，TOP10销售金额进榜门槛为0.35亿元。此中，太子湾·瑞玺大厦以销售金额2.36亿元位列榜首；华润笋岗中心以0.94亿元的销售额排名第二；深圳中心·天元以销售额0.70亿元排名第三。深圳太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，以22万吨级邮轮为依托，文化生活做为主轴，涵盖贸易、办公、商务公寓、室第、酒店等多元业态。拥有多业态的深圳太子湾，招商蛇口用40多年胜利形式体味，蓄力打造又一标杆杰做——瑞玺大厦，为湾区带来新的海上门户和时代封面。
2023年1月，深圳商务公寓销售面积TOP10项目合计销售面积为1.3万㎡，TOP10销售面积进榜门槛为0.05万㎡。此中，太子湾·瑞玺大厦销售面积为0.38万㎡排名第一，恒大悦玺大厦和君胜熙珑山别离以销售面积0.22万㎡和0.16万㎡排名第二、第三。
▍房地产市场阐发
图：2022年1月-2023年1月深圳商品室第供销走势
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）
市场监测：/
新房室第市场，深圳2023年01月新房室第赐与面积为20..6万㎡。环比上月赐与量下降了20.9%,同比增长125.6%，降幅较上月有所收窄。01月深圳室第成交面积为16.1万㎡，环比下降36.3%， 同比下降57.4%。从往化情状来看，颐城瑧湾悦家园、卓著和奕府、万科·将来之光、天健悦湾府、万科金域学府等优良项目表示亮丽，遭到市场欢送。
二手室第方面，01月深圳二手室第共成交1391套/13.2万平方米，成交套数环比下降32.8%、同比下降10.7%，成交面积环比下降34.6%，同比下降10.7%，环比与同比降幅均较上月有所加大。
2023年01月深圳楼市平平渡过，延续阳历新年一波“阳”顶峰后，房产行业陆续冷清，楼市推出与成交均遭遇较大影响。受返乡过年节拍影响，深圳春节期间无新盘进市，2023年01月上旬进市的项目，开盘效果也是一般。从整体成交情状看，销售额同比增长，销售面积同比下降，以高操行楼盘成交为主。
本月暂无室第用地推出。
中指研究院·中指云平台（/），为行业供给：
● 4万+房地产陈述每日更新，涵盖室第市场、房企研究、地盘市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多范畴；
●2300个城市地产数据、225万宗地盘的推出成交信息、40万个室第项目和5万栋商用物业的交易数据；
● 中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；
● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、地盘拍卖快讯。
/