国度统计局：12月一线城市新房价格行跌，二手房市场仍显疲软

1月16日，国度统计局发布2022年12月70个大中城市商品室第销售价格变更情状展现，12月新建商品室第及二手室第销售价格下降城市个数陆续有所增加，一座城市新房价格行跌，各线城市二手房市场仍显疲软。

从城市下降个数来看，12月新建商品室第销售价格环比下降城市有55个，比上月增加4个；二手室第销售价格环比下降城市有63个，比上月增加1个；12月新建商品室第销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手室第销售价格同比下降城市有64个，个数与上月不异。

新房方面，环比来看，一座城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二个城市环比下降0.3%，降幅比上月扩展0.1个百分点；三座城市环比下降0.3%，降幅与上月不异。同比来看，一个城市新建商品室第销售价格同比上涨2.5%，涨幅与上月不异；二个城市同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三座城市同比下降3.9%，降幅与上月不异。

此中最明显的改变是，一个城市新房价格在连跌三个月后，已有行跌迹象。

二手房方面，环比来看，一个城市二手室第销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩展0.1个百分点；二座城市环比下降0.4%，降幅与上月不异；三座城市环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。同比来看，一个城市二手室第销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二座城市同比下降3.2%，降幅与上月不异；三个城市同比下降4.8%，降幅与上月不异。

总体来看，三座城市二手房市场仍显疲软。

“当前新房房价跌幅总体上没有扩展，阐明四时度继续性的‘三收箭’政策，削减了房企恐慌性降价的心理，但总体跌幅也没有明显收窄，各地楼市交易没有呈现十分强的翘尾现象”。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表达，而二手房仍在涨价的城市数量十分少，仅局限于一些生齿规模相对有优势的城市，那也阐明二手房市场自信心的恢复仍然需要宽松政策的落地，有助于促进二手房的交易和畅通。

数据来源：国度统计局网站