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宁波江北华润星湖湾

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项目详情：

共计5层，1-2层贸易3375平，3-5层为小面积办公3851平，合计7226平;

1层贸易19套商展：单价4万~6万，可做餐饮，面积约50平方-150平方，层高约4.95米，物业费6.5元/月·m2。

2层贸易15套商展：单价2万多，可做餐饮，80平方-200平方，层高约4.05米，物业费6.5元/月·m2。

3-5层，每层18套小面积办公， 层高约4.5米，约45-60平方，总价约100万，物业费4.65元/月·m2。

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星湖湾一期1#楼：共计12层，合体量约1.4万方

1-2层为商展：可做餐饮，面积200多平方，一楼层高4.2米，二楼层高3.6米，物业费6.5元/月·m2。(因为1#楼还未加推，商展价格未知)

3-12层为大平层：每层5套，面积约220平方-266平方，物业费4.65元/月·m2

，价格16000元/m2-19000元/m2摆布。

层高约3.9米，原则层建面约1188㎡;

交付时间：2023年9月

商务气氛深挚

-建筑面积近28万方总部写字楼集群，起飞湾头商务开展，2023年商务气氛蜕酿成型，代言江北商务手刺

写字楼集群：星湖中心商务集群(华润置地宁波公司总部)、招商置地宁波公司总部、中铁建宁波公司总部(在建中)、世茂日湖中心、北岸财产中心等5座办公楼。

规划酒店：中铁建雷迪森酒店(在建中)、星湖湾酒店(规划中)

购物交通 生活便当

建筑面积近50万方万象城及周边贸易集群，赋新宁波贸易邦畿，楼下即富贵。三江口曲线间隔约2.5KM。

宁波万象城：将于2021年5月开业。建筑面积约28.6万方复合型场景化超区域购物中心，华润置地在全国规划的第23座，宁波首家万象城，宁波市内首个屋顶摩天轮，贸易能级辐射全宁波，为宁波贸易格局带来新打破。

山姆会员店：世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员造商铺，宁波首店，已于2019年5月开业，客流炽热。

星湖湾复合贸易街区：近1公里滨湖商街，约50米亲湖间隔，网红打卡集聚地。

规划交通：地铁2号线倪家堰站、7 号线环城北路站(规划)，江北湾头公交总站(曲线间隔约600米)

学校系统：江北外国语艺术学校已开班至五年级(与项目一路之隔)、17#地块规划初中学校，书香气氛浓重，亦是宁波人文生活主场。

星湖公园(在建中)：配建亲程度台、艺术广场，星湖边上的生态长廊。星湖中心办公集群公园围绕，

万象亲子公园：2017年7月闪现，下楼即享亲子乐活

水上运动公园：2020年4月落成，含国际皮划艇运动，开启城市的滨水休闲运动

万象体育公园：2020年11月营业，安康活力生活开启

岛头生态(规划中)：2018年15万方花海绽放，2021年静待改革

宁波江北华润星湖湾

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