焦点财经讯 1月16日，国度统计局发布2022年12月份商品室第销售价格变更情状统计数据。
数据展现，12月份，70个大中城市中，新建商品室第销售价格同比下降城市有53个，比上月增加2个；二手室第销售价格同比下降城市有64个，个数与上月不异。
对此，58安居客研究院院长张波指出，从统计局公布的12月房价数据来看，2022年房地产行业的降温继续了完全的一年，房价下行城市量不竭增加，是一个重要的数据目标。一座城市的市场降温在继续，环比新房价格持平，二手房全面下行能够很清晰看到。北上的新房价格环比上涨其实不代表市场热度回调，更大层面的成交构造的改变，中高端成交占比提拔是间接因素。
从二手房价环比来看，宁波、成都、昆明、长沙呈现小幅上扬，但从现实成交量来看，并没有呈现同步增长，那也展现出房价上涨自己的动力仍然不敷，市场仍然处于探底阶段。
他指出，固然房价下降的城市数量在12月仍然增加，但市场底部已逐渐清晰，估量房价的不变和上涨数量明显增长还需比及本年二季度。值得存眷的是，本年是个改进需求进市的好年份，中共中心、国务院往年12月印发的扩展内需战术规划纲要中明白提到，住房改进将是将来拉动内需的重点。估量一二线热点城市的苏醒节拍会相对更快，目前一二线热点城市的政策东西箱还有较多东西未被利用，出格是针对改进需求在首付及利率方面有很大的调整空间。连系房贷利率的整体优化，将来市场整体苏醒仍然十分可期。
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