2月16日，国度统计局发布本年1月份70个大中城市商品室第销售价格变更情状。本年1月，楼市已现回热迹象，一座城市商品室第销售价格环比转战，二三座城市环比降势趋缓。
A
新建商品室第销售价格 上涨城市数量36个
环比
70个大中城市中，新建商品室第上涨城市数量36个，较2022年12月增加21城；持平城市1个，较往年12月增加1城；下跌城市33个，较往年12月削减22城。
那也是自2021年9月以来上涨城市数量初次超越下跌城市数量。
各线城市表示看：一座城市新建商品室第销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二个城市新建商品室第销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；三个城市新建商品室第销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
涨幅前10的城市别离为：上海、合肥、宁波、成都、湛江、西宁、南充、北京、杭州、青岛。此中，上海、合肥领跑，新房价格环比均上涨0.7%；宁波、成都、湛江上涨0.6%。
同比
70个大中城市中，新建商品室第销售价格同比上涨城市有15个，比上月削减1个。
各线城市表示看：一座城市新建商品室第销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二座城市新建商品室第销售价格同比下降1.1%，降幅与上月不异；三个城市新建商品室第销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
B
二手房销售价格 上涨城市数量13个
70个大中城市中，二手室第销售价格环比上涨城市数量为13个，较上月增加6个；持平城市0个，与上月一致；下跌城市57个，较上月削减6个。
各线城市表示看：一个城市二手室第销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%；二座城市二手室第销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三座城市二手室第销售价格环比下降0.4%，降幅与上月不异。一个城市二手室第环比已行跌转升，二三座城市降幅收窄。
二手室第销售价格环比涨幅靠前的城市别离为：北京、深圳、西安、南京、成都、上海、三亚、宁波、长沙、西宁、福州、徐州、烟台。
此中，北京二手房价格环比上涨0.9%涨幅第一，深圳、西安二手房价格环比上涨0.6%；南京、成都二手房价格环比上涨0.5%紧随其后。
C
总体呈不竭向好态势 政策面仍需继续加码
贝壳研究院市场阐发师刘丽杰指出，1月房价整体跌幅收窄，上涨城市个数增加，那是市场底部修复的表示。市场修复有两方面原因带动，一是防疫政策优化，居民看看情感削弱；二是行业限造性调控政策优化、房贷利率降低，有助于降低购房成本、促进住房需求释放。
58安居客研究院院长张波指出，开年市场已现触底反弹迹象，从1月的房价数据来看，一座城市转热的迹象较为明显，二个城市则仍然存在必然分化，三绺个城市的降温幅度已有所收窄。在政策不竭放松的布景下，在疫情政策鼎力优化的鞭策下，房地产市场末于在2023年开年迎来了市排场的反转，总体预期已闪现不竭向好态势。但目前市场还未迎来全面向好，城市间的分化仍然表示明显，一季度仍然是市场重要的转折期，政策面需继续加码，出格是推进需求侧出场，才气更快更好不变市场。
据澎湃新闻