“上午11点营销中心就没处所坐了，得告急换换设想部加桌子。”那是长沙一楼盘到访人气的写照。近日，国度统计局发布了最新一期70城房价指数，1月全国70个城市新建商品室第价格指数环比涨幅为0.0%，从环比来看，那是2022年2月以来初次呈现“行跌”现象。此中，长沙环比上涨0.3%，岳阳环比上涨0.1%，常德环比下降0.5%。
■文/图/视频 三湘都会报全媒体
记者 卜岚 练习生 龙思言
时隔一年，70城房价环比初次行跌
数据展现，1月70城新建商品室第价格整体环比力上月上涨0.2个百分点至0.0%。新建商品室第销售价格环比行跌，环比上涨城市数量增加至36个，较上月增加21个，郑州、武汉、重庆、天津等多个城市房价行跌上升。
从差别城市来看，上海、合肥新建室第价格环比增幅0.7%，位列第一，成都、宁波环比上涨0.6%，西宁环比上涨0.5%，北京环比上涨0.4%。
从湖南来看，长沙新建商品室第价格环比上涨0.3%，涨幅位列第16名。岳阳环比上涨0.1%，常德环比下降0.5%。而从二手房价格来看，长沙环比涨幅0.2%，同比上涨0.1%。岳阳环比下跌0.5%，常德环比下降0.3%。
长沙热意初现，市场来访量明显增加
时隔一年，70城房价环比初次行跌，楼市热意已经呈现。而如今，市场回热的接力棒已经传到了长沙。
“那周末来访量约118组客户，目前征询276平方米、205平方米户型客户最多。”中海阅湘台的品牌负责人史先生笑称，那周末气候回温，营销中心也挤满了客户，“特殊是周日热阳回回，上午11点营销中心就没处所坐了，得告急换换设想部加桌子。”
“又少一套双拼，上周末一天卖了5套，别墅卖出了刚需的觉得，手慢无。”长沙岳麓区一别墅项目标置业参谋陈先生在伴侣圈慨叹道。
关于市场的回热，万科丛林公园营销负责人殷勇说，目前项目改进型房源非常严重，价格也呈上涨趋向。政策优化后，更多市民获得了购房资格，来访量曲线上升，“周末单日来访能到达200批摆布，工做日均匀也有70批摆布。”
回热动力加强，行跌转正的趋向会更明显
国度统计局城市司首席统计师绳国庆指出，1月一座城市商品室第销售价格环比转战，二三个城市环比降势趋缓；一座城市商品室第销售价格同比上涨、二三个城市同比下降。
“房价末于呈现‘小阳春’迹象。”中原地产首席阐发师张大伟表达，能够存眷到，二手室第同比还有54个城市处鄙人降区间，那意味着，在房地产政策调整下，市场还在觅底过程中，仍然需要警惕购房者自信心不敷等带来的房地产系统性风险呈现的可能性。
易居研究院研究总监严跃进表达，1月份70个城市新房价格环比行跌，那是2022年2月以来初次呈现行跌现象。在他看来，当前70城房价指数更大的亮点是一、二座城市已经“行跌”，三座城市小跌，“估量后续房价‘行跌’转正的趋向会愈加明显”。