《2023年余姚读地手册》正式发布！19宗优良热地冷艳表态！

《2023年余姚读地手册》正式发布！19宗优良热地冷艳表态，奏响春之序曲！

泱泱河姆渡文化绮丽灿烂，巍巍四明山岳峦叠嶂，浩浩姚江水绵绵不停，那里即是风华万千的余姚，自古物华天宝、地灵人杰，素有“文献名邦”、“东南最名邑”之美称。

穿越千年，岁月长河扫荡出富贵文化，余姚乘风而上、不舍日夜，书写了一首厚重而浩大的长诗，努力于打造富有活力宜居宜业宜游的现代之城·幸福余姚，为宁波建立现代化滨海大都会奉献力量。

值此万象更新之际，余姚市天然资本和规划局协同搜地收集梳理体例的《2023年余姚读地手册》正式发布。

19宗，共1505亩

本手册共收录了19宗运营性用地，总出让面积约1505亩，中心城区13宗，其异乡镇街道6宗。

从街道划分来看，兰江街道共计推出2宗地块，面积约132亩，均呈现在上周发布的《余姚市2023年度第一批拟出让室第用地清单》中。此中，黄山东路北侧、东旱路径东侧地块体量较大，超百亩，该地块位于南雷南路城市中轴线上，东侧紧邻古路头小学，周边四明东路、城东路等干道交错成网。余姚市第四中学、余姚汽车南站、城南小学、余姚市尝试学校、余姚市行政办事中心等配套在不远处坐落，2公里范畴内还有新华联百货、梨洲中学、余姚四中、兰江中学、市中医病院等配套设备，称心片区居民各项生活需求。地块周边栖身区遍及，栖身气氛深挚，人流密集。

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凤山街道7宗地块散布于皇山桥区块、城北区块和剑江区块，面积共计377亩。

皇山桥区块位于子陵路北侧，西起中山北路，东至城东路，是余姚城市东大门，是老城和新区的毗连纽带。区块中的中山北路东侧、子陵路北侧地块也是余姚拟出让的首批宅地。

城北区块位于城北商务区内，邻接中山北路与城东路，向北即可中转高铁余姚北站，交通便当水平不问可知。周边中铁十九局华东总部经济项目在建，2公里范畴内，市人民病院、寡安时代广场、华润五彩城、梦麟中学、子陵中学、凤山小学、凤山街道中心幼儿园等配套设备齐全，宜居生活显著。

剑江区块位于三江口文化休闲区内，三江会聚、三山相看，山川特色资本丰富，且西侧紧邻市级公共文化中心，加之玉皇山公园、市人民病院、华润五彩城、阳明幼儿园、东风小学教导集团、第二尝试小学、高风中学、北师大余姚学校等配套设备颇丰，为人们带来可游可看可居的生活情况。交通方面，以城东路为主轴，通过余慈毗连线交界慈溪地域以及前湾新区，沿途可颠末余姚高铁北站，南往抵达余姚高速道口，西侧两公里是余姚火车站，跟着城际线路的完美，与宁波、绍兴市域间的沟通非常高效便当。

阳明街道此次推介4宗地块，含3宗栖身用地和1宗商服用地。此中，丰山区块推出2宗，位于胜回山城市双修标杆范畴内，为原庙弄市场拆迁地块，均呈现在上周发布的《余姚市2023年度第一批拟出让室第用地清单》中。区块四面交通收集密布，北毗丰山路，工具向贯串余姚城区，连通宁波与杭州；东临胜山路，往东毗连新建路，畅达余姚火车站，交通便当。同时北侧为丰山、胜回山，光景秀丽，舜水中学、新城市小学、胜山西路特色贸易街等配套设备也一应俱全。

其异乡镇街道中，朗霞街道仅推出1宗，为朗霞街道姚北尝试学校西侧地块。该地块南毗崇文路，向东毗连三三省道，可快速曲抵余姚市中心。朗霞街道处事处坐落于地块东侧不远处，余姚市姚北新城尝试幼儿园、余姚市姚北尝试学校、余姚市第二中学位于地块2公里之内。

泗门镇洪明路南侧地块坐落泗门老城区，北毗洪明路，西邻双周路，驱车约15分钟即可经由泗门互通，沟通慈余高速、杭州湾环线高速，接轨一个城市。且地块周边镇中心幼儿园、镇中心小学、泗门文化艺术中心余姚市第四人民病院、华联商厦等生活配套设备齐全。

马渚镇的余姚工业园区马鞍山路西侧、五庙江北侧地块（将来社区地块）南侧通环路向西可曲连曲通余慈高速，1公里处六一省道东向可曲抵余姚市中心，畅达区域表里。近年来，该地块所在余姚智能光电小镇聚焦财产高端化、智能化开展标的目的，以主导优势财产延伸财产链、提拔价值链，培育提拔“优、特、强”财产集群，为全省智能造造财产能级提拔注进了坚实力量。加之该地块也在2022年进选浙江省第六批将来社区创建名单，将来开展潜力值得等待。

三七市区块（融通区块）位于三七市镇，素有“梅乡古韵、智汇三七” 之称。紧邻宁波江北城区，周边井头山遗址、田螺山遗址等旅游资本丰富，浙江余姚人才创业园初俱规模，三七市镇卫生院、镇初级中学、镇中心小学、幼儿园、综合超市等配套设备齐全。此中金川路北侧、吴泽浦路西侧地块为余姚拟出让的首批宅地。

大隐区块（文旅区块）位于大隐镇，素有“诗画田园、山川大隐”之称。紧邻宁波海曙城区，四周五九省道、杭州湾环线高速等动脉干道交织互通，助力宁波与余姚的便当来往，交通便当，镇中心学校、镇卫生院等配套设备完美，周边工业、商展林立，人流搜集处，生活气息深挚。同时，天然光景斑斓，拥有“4A级景区”全国玉苑、浙东小九寨等旅游资本，四周碧波荡漾，水清岸绿，河流自西向东汇进余姚江，四面山景郁郁葱葱，实则进则静谧，出则富贵之宜居宝地。

立体交通收集，纵横城市主场

余姚地处标致丰裕的长三角南翼，东邻宁波江北、海曙两区，南枕四明山，与奉化、绍兴嵊州交界，北毗慈溪市，已纳进上海“两小时交通圈”，是浙东交通要塞以及长三角一体化重要节点，区位优势得天独厚。

图片造造：搜地收集

立体交通收集让人们与城市的生活密切相连。余姚坐拥“四横四纵”的快速公路网，实现了余姚、慈溪、杭州湾新区三地30分钟通勤，余姚全市域15分钟上高速，配合开启“同城时代”，高效十足。此外，陪伴着慈余高速、胜陆公路、余梁北延等公共交通项目建成，余姚“十二横十二纵二连二通道”的路网规划根本构成，城市路网“框架”逐渐拉开，将来那张城市靓丽“金手刺”，将用动作彰显城市人文之窗，增添居民幸福宜居新底色，前瞻城市将来生活的富贵。

醇熟配套加持，让富贵近一点

立体交通路网不只带来出行便当沉着，更是鞭策城市经济、生活、文化互融的强大动力。2022年度，余姚持续13次荣膺“中国更具幸福感城市(县级)”的桂冠，位列全国综合实力百强县市第12位等荣誉，为姚城人民幸福生活供给了充沛的底气。

在那里，城市的富贵与静谧人文相得益彰，左拥富贵、右揽繁花，诗与远方皆可得。万达广场、华润五彩城、寡安时代广场等灿烂商圈付与生活无限美妙意蕴；余姚中学、高风中学、梦麟中学等诸多名校环伺，成就孩子卓著将来；余姚市人民病院、余姚市妇幼保健院（新二院）等医疗机构称心差别人群医疗需求。愈渐成熟的万象配套，为人们绘就抱负生活邦畿。

图片拍摄：搜地收集

现在，跟着交通、配套、财产经济等不竭完美，以及一系列利好规划相继落地，余姚那座现代化美妙活力“最名邑”起飞合理时，将来将不竭谱写大美姚城的新篇章。

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