第三套房又能够贷款啦! 长沙部门银行“认贷不认房”

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红网时刻新闻记者2月23日讯(记者 肖娟)跟着盘活存量房新政、二该家庭增加1套购房目标等楼市优化政策的出台,很多长沙人获得了3张以至4张房票。

不外,因为银行前期普及施行“三套房停贷”政策,购置第三套房必需全款。那也让一些购房者看而却步。

近日,红网时刻新闻记者走访、征询长沙多家银行、楼盘、房屋中介等发现,部门贸易银行已施行“次贷不次房”政策,通过长租房核减住房套数政策购置第三套住房仍可停止贷款,大大降低了改进型住房的门槛。

长租房核减后购置第三套房可申请贷款

假设家庭名下房贷已结清,可享受首套房利率。家住长沙雨花区的林密斯听到那个动静后,立即加进了看房大军。

“我和老公婚前各有一套小户型,生了孩子,再加上白叟住不开。传闻如今三套房能够贷款了,就赶紧来看房了。”林密斯告诉记者,“近期看了10多个楼盘,置业参谋表达,通过长租后能够核减一套,能够贷款再买一套。”

近日,记者征询华润、保利、万科等多个楼盘,置业参谋表达,通过长租房核减一套住房后,购置第三套房能够申请贷款。不只是新房,购置二手房也撑持三套房贷款。新情况相关工做人员表达,三套房可申请贷款的前提是“租赁换房票”。

有银行已起头“次贷不次房” 贷款结清可享首套房利率

岳麓区一楼盘置业参谋表达,长足后能够核减一套住房购置第三套房,假设名下没有房贷,能够享受首套房贷利率4.1%,不外首付比例为35%;假设仍有一套未结清,则根据二套房贷款利率4.9%,详细以银行为准。

那种说法也得到了部门银行的印证。

记者领会到,长沙部门银行优化贷款住房套数认定,房贷结清仍能够享受首套房贷款利率,即“次贷不次房”。更为宽松的贷款政策无疑大大降低了购房者的购房门槛,刺激改进型住房需求的释放。

不外,各贸易银行对长租房后申请贸易贷款的政策施行其实不同一。一股份造银行住房信贷工做人员告诉记者,长沙分行仍然施行三套房停贷政策,“以二孩家庭为例,根据政策那部门群体获得了房票,但因为我们不撑持第三套住房贷款,只能全款买第三套房。”

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