雄安新区：施行认房不认贷 首套房5年以上公积金贷款利率为3.1%

看点网讯：3月1日动静，雄安新区官方微信近日发布了关于"住房租售、社保公积金"等内容的官方解答，提及雄安新区首套房首付款比例不低于20%，二套房首付款比例不低于30%。

据看点新媒体得悉，雄安新区对首套房的认定包罗两个维度：一，雄安新区不动产中心注销笔录；二，全国公积金贷款笔录，不涉及商贷。那意味着，即便在外埠有商贷，无公积金贷款，在雄安新区申请公积金贷款算首套房。

雄安新区对购置首套自住住房的认定原则为职工家庭无住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中无住房信息购房的。

购第二套自住住房的认定原则是：职工家庭无住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中仅有一套住房信息；或职工家庭有一笔住房公积金贷款笔录，且在新区不动产注销系统中无住房信息或仅有一套住房信息。

第三套自住住房的认定原则是：职工家庭有两笔及以上住房公积金贷款笔录；或职工家庭在新区不动产注销系统中有两套及以上住房信息。

官方提到申请小我购房贷款，应按规定付出首付款：一，购置家庭首套自住住房应付出不低于所购住房价款20%的首付款；二，购置家庭第二套自住住房应付出不低于所购住房价款30%的首付款。

此外，关于雄安新区住房公积金贷款利率，首套小我住房，5年以下（含5年）和5年以上利率别离为2.6%和3.1%；第二套小我住房，5年以下（含5年）和5年以上利率别离为3.025%和3.575%。