广州取缔144平方米豪宅界定原则，且认房不认贷了？银行回应动静不失实。

广州取缔144平方米豪宅界定原则，且忍房不忍贷了？银行回应动静不失实。

昨晚，一条广州放松房贷按揭要求的动静刷爆伴侣圈。不外，南方+记者向多家银行确认，目前银行并未施行那一原则。且一家国有大行相关负责人告诉记者，该动静传出来后，金融主管部分负责人已向各家银行重申广州的住房信贷政策没有改变，要求各家银行不成自行打破。

根据网传的最新动静，广州房贷放松，详细涉及三点：

① 取缔豪宅线界定，以后二套房买豪宅不消七成首付，共同第二条来看，三成首付就能够了。

② 次房不次贷，有房贷笔录但已结清，二套房也能三成首付，那对卖一买一的买家是极大利好。

③ 增城、从化等不限购区，当做无房准进，那意味着就算你在增城有两套房了，契合要求可三成首付买市区。

市场传言，民生银行施行那一原则。不外，民生银行广州分行办公室向记者回应称，经营业部分核实，那个信息不实。该行目前严厉根据广州市要求施行房贷审批政策。

记者同时向多家国有大行房贷负责人停止求证，得到的谜底均是：目前尚未接到任何通知，广州房贷政策暂没调整，仍根据原有政策施行。

按现行的房贷按揭要求。目前广州施行的政策是：

① 144平方米以上室第，属于非通俗室第。若购房者有贷款笔录，即使还清之后，仍需七成首付才气买。

② 次房又次贷。购房者家庭名下在广州市无住房但有住房贷款笔录的，购置通俗商品住房首付款比例不低于四成；在广州市拥有1套住房且无贷款笔录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购置通俗商品住房首付款比例不低于五成；在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购置通俗商品住房首付款比例不低于五成。

③ 在花都、从化等非限购区域购房，与在其他区认定原则没有改变。